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正常的买卖是最省钱的。。
个人认为还是走买卖的程序,虽然前期交的费用可能多一点,但是不影响后期的出售
交钱就可以了。
评估价做低点,正常交易过户交税
永远是过户*。满两年,只要交契税就行了。不满,额外交5.56%。
正常买卖交税
一种是正常交易过户,一种是房产证满五年可以赠与。
买卖过户*,首先你这个不能继承,然后赠予的费用较高。
直接买卖的方式
正常买卖交易
以买卖的方式过户给父母。
赠予过户 无需缴纳增值税、个税 只需要缴纳公证费 40元平米*产权证面积 和契税
有增值税,契税还有个税
这个也要正常交税费,其他的可以省去,税费是没法避免的。
正常交易的税费,没满两年的有增值税5.6%,个税1%,契税(根据几套房和面积来定)1%-1.5%-2%-4%
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