建筑面积亦称建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。它包括三项，即使用面积、辅助面积和结构面积

建筑面积就是套内面积加上公共建筑面积，一般房产证上标注的面积就是建筑面积

指建筑物的水平面积，其计算公式为：建筑面积=套内建筑面积+应分摊的公共建筑面积。 套内建筑面积=套内的使用面积(厅、卧、厨、卫、储的净面积+墙体面积+阳台建筑面积)。套内墙体面积=l／2共用墙墙体投影面积或=非共用墙墙体水平投影面积。公共分摊面积=公用建筑面积分摊系数×套内建筑面积。公用建筑面积分摊系数=整幢建筑物的公用建筑面秽整幢建筑物的各套套内建筑面积之和。