没有交过土地出让金 也可以买卖

土地是国有的，划拨性质，房屋可以正常出让，将来有可能收取1%土地出让金，现在不收。

这种房子一般是划拨性质的房子，比如房改房，经济适用房。类似土地没有交过土地出让金，但是一样可以卖，只要补交土地出让金就可以了。土地年限共补交土地出让金开始计算，住宅就是那个时间开始70年。