契税：首套，90平以下1%，90-140平1.5%，140以上和非普住宅3%（按网签价收税）二套，网签价的3% 营业税：房本满五年的普通住宅免征，满五年的非普住宅差额的5.6%；不满五年网签价的5.6% 个税：满五年唯一住宅（家庭单位）免征