我们是买第一套房，但是是二手房，150平米，45万，需缴纳多少税费？
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首先本房是非普通住宅，如果业主名下仅有这一套房子且满五年，那么本房可以走差额交税，否则只能走全额交税了。本房源的税种有契税3%,个人所得税1%，营业税5.5%。假如本房源的评估值或者*过户指导价为A，那么本房源的税费为：A（3%1%5.5）。
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首先本房是非普通住宅，如果业主名下仅有这一套房子且满五年，那么本房可以走差额交税，否则只能走全额交税了。本房源的税种有契税3%,个人所得税1%，营业税5.5%。假如本房源的评估值或者*过户指导价为A，那么本房源的税费为：A（3%1%5.5）。
您的房子已经超过140平米，所以属于非普通住宅，所以要交3%的契税，业主如果是满五年唯一住宅的话，营业税和个税就不用交了，如果房子不满五年，就需要交差额5.6%的营业税和*国五条政策交差额20%的个税，希望能帮到您
看对方出售的是名下唯一住房还是什么，如果对方是名下唯一住房出售的话，只有个税
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