我有一套商住两用房，想出售，问一下现在需要缴纳什么税费，比例是多少？谢谢！
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根据北京市场实际操作来看，缴纳的税费全部转嫁到买家身上。 税费的征收方式不受是否满5年限制。税费有：营业税、个税、印花税、契税、土地增值税。营业税：城八区为差额5.6%，远郊区县为差额5.5%；个税差额20%；印花税0.1%；契税3%；土地增值税差额30%-60%（东城区/朝阳区土地增值税可按照全额1%征收）
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