请补充你的问题，你是买的哪里的房子，要看地段的，如果市区的话这算普通住宅，上家就没有什么税的，如果在外环以外，你买的是非普通住宅，那你需要交一个差额的营业税。所以你要确定业主买进是什么价格！请及时补充你的问题，好给你一个准确的回答！

你好你是首套房付1%契税2%中介费 你是二套房付3%契税2%中介费

满五唯一，营业税和个税是没有的，契税：是首套要交1.72万。二套购房要交5.16万。佣金（中介费）2%：3.44万还有其他一些小税可以忽略不计（大约不到3000）。

您需要交契税1%-1.5% 上家没有什么税费了。

付中介费和契税就可以了