外国人在京购房具体条件:a、在京居住满一年;b、签证是工作或学习的签证;c、可以开居留状况证明。其中:b、如果是家属名义过来的,是不可以购买房产的,无论您在京居住多长时间。c、居留状况证明一个城市一生只能开一次,而且在购置房产时会收原件,所以相当于您在北京一生只能购置一套房产,需谨慎选择。但是目前在每一个城市都可以办理居留状况证明,也就是说,如果您资金足够,您完全可以在每一个城市都拥有一套房产。第四,涉外审批通过。这个是要通过房东那边来做的,也就是说这个都是签好了购房合同后才需要做的动作,不用着急。