相应的合同手续 索取违约金

按合同赔偿

这个首先要双方协商一下，如果协商不了那就要看一下合同，合同里面有没有相关条款上写着这些，如果有那就有了法律效应，这样就可以去法院申诉了

找一家靠谱中介，办事能稳妥些。

应该按合同执行，出现争议先协调，协商未果，可向法院起诉。

这个问题你还是得好好和他协商下吧，