你好，为了风险期间，建议你还是不要考虑此房哈

不动产以登记为主，还未取得房产证的房屋，其权属关系尚未最终确定。即便你和卖方签订合同约定了相关事项，如果房产证颁发后，卖方反悔，对你是很不利。因为：你现在和卖方签订的合同，还具有待生效的性质，也可理解为附条件生合同。即办理产权过户。建议你暂不买类似房屋。

*不要买哈。最坏的情况是钱房两空我们平时都不做此类交易的