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您好如果是商品房的话就跟楼上一样过户但是也属于限购政策之内的呦
那你要先看看他的地下室的产权性质标的什么，如果标的住宅就麻烦了，应该标地下室。正常做两份网签合同过户。如果他地下室的本上也标的住宅，必须先找开发商去建委更正，再过户，不然会算做两套处理。
您好，和正常的房子过户一样，还得缴税
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