鄂州二手房过户费怎么算？
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看多大面积还有满五年了没有
其他5个回答
许佳 经纪人
王齐 经纪人
过户具体费用如下： 1、综合服务费：建筑面积乘5元/平。 2、契税：评估值1%（90平方以下、90-140是1.5.140以上是3） 3、营业税：评估值乘5.8%（两证未满五年。或面积大于140才有） 4、个人所得税：评估值乘1%（房东名下不是唯一房产才有） 5、两证工本费：123元/套 6、测量费：150元
臧琪 经纪人
过户费没有多少，主要是房产评估费和买房的契税
洪伟 经纪人
单纯过户的话就是一下方面的费用：土地收益金（划拨性质）=公摊面积土地等级 契税=评估值1%（90㎡以内） 评估值1.5%（90-140㎡） 评估值3%（140㎡以上或二套房） 营业税=评估值5.8%（2证未满5年，豪宅2证满5年差额征收，满5年全额征收） 个税=评估值1% 住房转让手续费=面积5（住宅） 面积11（商业） 后期过户费用主要就这些大税种，还有些杂费，但是相对较少了。
曾玉兵 经纪人
您好，请问您所购买的房子满五年没有！
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