北京一手房降得很厉害，二手房有松动么？
共7个回答
看您需求那个区域的房子了，目前确实有一部分房子价格相比而言价格便宜，但不是所有的房子都这样便宜！预购从速！
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宋喜瑞 经纪人
康宇 经纪人
北京降价厉害的是一手房但一般都在郊区，像顺义、大兴、房山、通州等，这些离市区很远，生活也不是很方便，本来就超乎人群的需求。5环内的二手房价格不是降得很明显，报价和以前差不多，就是谈的空间大了一些，除非有个别业主急需钱才会有大幅降价的现象，二手房市场还是比较的稳定，不过也有小幅的下降
马圣超 经纪人
北京的一手房一般都在郊区，像顺义、大兴、房山、通州等，这些离市区很远，生活也不是很方便，本来就超乎人群的需求。5环内的二手房价格不是降得很明显，报价和以前差不多，就是谈的空间大了一些，除非有个别业主急需钱才会有大幅降价的现象 另外一手房降是因为开发商资金链收紧，年底需要资金回笼，而二手房的话，开发商并没有资金压力，而周边配套也比较成熟相对而言降的还是很少
衡安伟 经纪人
大部分区域还是有松动的，一手房降价时间持续久了肯定也会影响到二手房，而且中国人向来是买涨不买跌的，现在大部分人群都看跌，所以绝大多数人不会选择在这个时候出手，而有一部分卖方必须要把房子卖掉变现，没办法只好降价处理，这样就会导致二手房东跟着降价。 当然也有部分社区由于地理位置好、交通便利、宜居等因素价格不降反涨。
李会银 经纪人
看地段吧。主要是看您购房的目的。对于房山版块来说，二手房有所下降，其它区也有降价，但不降价的也有，还主要看业主是否着急用钱，或者是投资客想收拢资金，还主要是看卖房者的目的，对于这样的业主来说一般价格都好谈一些，对于那些不着急用钱来卖房的业主来说，他们的价钱降也降不了多少。但也应该是有的可谈。浮动可能不会很大。 对于买房人来说，如果您是刚性需求，那么建议您如果看到中意的，价格也能接受，那么该出手时要出手，不要等别人都行动起来的买房的时侯在下手，到时侯也许就会晚了！还是根据自己的需求吧！
账号已注销 经纪人
一手房降是因为开发商资金链收紧，年底需要资金回笼，而二手房的话，开发商并没有资金压力，而周边配套也比较成熟相对而言降的还是很少
李国 经纪人
北京的一手房一般都在郊区，像顺义、大兴、房山、通州等，这些离市区很远，生活也不是很方便，本来就超乎人群的需求。5环内的二手房价格不是降得很明显，报价和以前差不多，就是谈的空间大了一些，除非有个别业主急需钱才会有大幅降价的现象。
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