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您好，中介是让客户去做抵押公证的，是中介公司那着房本去替客户签借款合同这样能避免客户不去签借款合同不给你放尾款。
不需要的。房本出来之后拿去银行做抵押，银行有抵押才会放款。放款是直接给到业主的银行卡里，买方不需要再做什么了。 只是买房后还要做一些水电物业的过户，需要留卖方的身份证在相关部门的登记人的身份证复印件和户号。有户号也方便查询水电
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