请问一下，买动迁房，外环以外68平方，我需要缴纳多少税费？
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看您这面积应该是芦恒路那一片的小区吧，动迁房不需要交增值税，个税要交的，不过只需要交一个点，但是要注意，那边有货币动迁房，是有增值税的，买之前问一下房东
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张伟 经纪人
李奡 经纪人
动迁房统一属于售后公房，首次交易无增值税，附加税，个税要看房子是否满五唯一，满五唯一不需要缴纳税费，如果不满条件缴纳1-2个点，契税是看您是首套还是二套，首套1个点，多套统一3个点，中介费上下家各一个点，有些区域是房东净到手，下家付2个点。
吴永昌 经纪人
您好，动迁房需要小产证或大产证满三年才能上市交易，无增值税和附加税；面积小于90㎡，契税首套1个点，二套3个点；房东满五唯一，无个税，其它要1个点个税
账号已注销 经纪人
主要看总价，动迁房无增值税，一般有个税
汪志浩 经纪人
增值税没有，产证满五唯一的免交 不满五年 需交合同价的1%
李周 经纪人
您好，90平方以下首房契税1个点，二套契税三个点
李龙泉 经纪人
买一手动迁房满五年唯一是免征税，只需要缴纳契税就可以了.
王乐 经纪人
如果满五唯一的话，免个税，满二不满五或者不唯一的话价格在230万以下个税1个点，230万以上两个点，契税需要按照实际情况，买首套1个点，二套3个点。
巩聪聪 经纪人
契税首套1个点，二套3个点，个税一个点
彭笑园 经纪人
只需要交纳契税和个税就可以了，动迁房很简单
何森 经纪人
如果唯一就没有个税，要是不唯一就是有一个点个税，个一个点契税
carry88
您好！如果您是卖家那么只用缴纳1到2个点的个人所得税，其它税收没有.
刘春龙 经纪人
各付，只需要交契税
宇香玲 经纪人
一手动迁房按合同价扣除契税1个点，个人所得税1个点，
石二磊 经纪人
还要看价格和房子是否唯一
王先进 经纪人
税费依据 如果您是首套：契税1个点，二套3个点。 动迁协议必须满3年才能正常交易。 个税：首次交易1个点，满五唯一：免。 增值税：首次交易：免 其他税：2000以内够了 中介费：2个点（可谈）（自己买：免）
马根喜 经纪人
动迁房只有1%的个税及你买房的契税
庞浦 经纪人
交契税，1.5%或者3%，业主那边的税费，需要知道业主的情况
刘创锋 经纪人
动迁房动迁协议和大产证满三年可上市交易，无增值税，满五年唯一无个税。只交契税1%
盛黎明 经纪人
如果卖家是唯一套动迁房，只有个契税（如果买房是首套就是1个点，如果是2套就是3个点），如果卖家不是唯一 的动迁房，那就1个点的个税，另加个契税（如果买房是首套就是1个点，如果是2套就是3个点）。
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