正在开发的新楼盘在出售时，开发商却只给买房者办理二手房手续，请问这是怎么回事？
共4个回答
你购买的房子可能不是和开发商直接签署的，中间多了个代理商，要不就是前面购买时需谨慎，咨询下开发商，有没有授权别的代理或房子的产权是不是归个人了。
其他4个回答
罗涛 经纪人
周群 经纪人
任何新房只要是手续齐全的都不可能要走二手房程序,你买的房子不言而知不是直接跟开发商打交道的新房,建议多种渠道打听清楚后再做决定.
王金成 经纪人
那您得注意点了，有可能您在购买时的售楼的人不是开发商。有可能是代理商，这样的情况您*去找一下开发商，问问他们有没有授权他们这个代理公司。没有的话您千万别交钱，免得受到损失。
韩林 经纪人
造成这个局面的原因：你所遇见的很可能不是开发商，而是代理商。代理商也是可以直接办理商品房手续的，至于为何变成二手房手续。 1.很可能是已经出售的房产,但原购买人退房,又不能直接改内册上的名字.所以按二手房出售. 2.代理商中间赚取差价。 3.有可能是抵债房。 如果房子本身无质量问题，可以购买，但不建议一次性！即使想要一次性，可以先问是否可以贷款，如果告知不能，该房很可能有抵押，需谨慎！
我要提问