总价的1—3%

上海房产税计算方式①：（购入面积-人均60平）*购入单价*70%*税率（0.4%或0.6%） 注：单价低于48032，缴纳0.4%

房屋应税面积×单价×70%×0.4%（单价≤51820元m²） 房屋应税面积×单价×70%×0.6%（单价＞51820元m²）

应征面积X70%X合同单价X0.4%

房价×70%×0.6%

房产税以家庭为单位没人有60平米免征 比如你家现有100平米住房现在新购130平米 家庭人口三人就是100+130-180＝50 房产税50×20000×70％×0.6％＝4200每年

上海每个区的算法都不通！

应纳房产税税额=新购住房应征税的面积×新购住房单价×70%×税率。

房产税征收标准计算公式：上海应税住房年应纳房产税税额(元)=新购住房应征税的面积(建筑面积)×新购住房单价(或核定的计税价格)×70%×税率。

要根据上家房子的情况，几套房，贷款，户口，多少年，多大面积，总价多少钱来计算

上海的房产税分2种，上海人和外地人 1.上海人首套免交，二套及以上的话，以家庭人数卫单位，人均60平方。名下房子总超出面积乘以单价的百分之70乘以千分之4或者千分之6计算 2.外地人的话免交房产税有2种办法：1。。。长期居住证满120分 2.。。。连续3年正常居住证

还是商铺。

您是问的住宅还是写字楼。