首付后贷款下来了我能退房吗
共15个回答
不可以的，已经签了合同，如果退房就属于违约了
其他15个回答
吴宝成 经纪人
朱世文 经纪人
你好：钱肯定是没得退的了，因为你已经签了合同，
石早 经纪人
你好，不可以的，你要是退房的话就要赔违约金，那你还不如转让出去。
苏伟 经纪人
不可以退房了，除非你赔偿违约金，或看你原先的合同日期！
马富润 经纪人
*不要，要算违约金的
郭小英 经纪人
看囊个说，如果不是开发商的问题，就可以，不是就不行。
邓永 经纪人
基本上不可以但是您如果非要退房的话肯定牵扯一个违约！*还是到开发商那里去问问
岳彩刚 经纪人
你这样算违约的，要赔违约金的！
李忠情 经纪人
一般是退不了的，因为我们都怎不过开发商和银行，只能自己用了，并且首付7万就卖套房子，已经很划算了，现在已经买不到了，你不划算去退的。考虑考虑。
代放 经纪人
这个就要看你当初和开发商签的合同上面如何规定的了。都是按合同走的
李中宽 经纪人
贷款批下来了，首付也付了，那你首付还要吧？不好退了，可以尝试跟开发商沟通了解一下。
李军 经纪人
像这样的情况是不可以退房的
鲁冰 经纪人
你好，贷款下来了，你签了买卖合同的话要退房要付违约金的很多哦
尹杰杰 经纪人
看是什么原因贷款批不下来，如果是第三方（银行）自身原因，比如银行自身贷款额度有限等。可要求开发商无条件退款。 法规依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第二十三条商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。 因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。 。
王连合 经纪人
按您现在的这个情况是不能退房的，但是可以转让，
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