我现在和对象准备结婚，但房子在他爸名下，想过户到我们名下，需要什么手续和多少费用？（我们还没领证）
共25个回答
先把贷款还完，可以做赠与或买卖，建议做买卖(赠与的话以后卖的话要交20%个人所得税）多少费用就按做买卖来交税，我算了一下如果你那房子还不满5年的话大概4万块左右。希望我的回答能被采纳，谢谢
其他25个回答
覃甲 经纪人
王珂 经纪人
先还清贷款然后交税像买卖那样交税的
母泽兵 经纪人
相当于一次正常的买卖，正常缴纳税费
黄书杰 经纪人
去交易中心做正常交易
张超 经纪人
按照二手房买卖流程。交营业税
王雅 经纪人
等贷款还完然后交正常买卖的税费
杨晨 经纪人
还清贷款后，直接去过户大厅过户就可以了！
苏玲 经纪人
*找一个中介帮你们过户，走买卖程序，费用还少一点！
杨守亮 经纪人
先把抵押还清其余的走正常的程序就可以！
甘家胜 经纪人
您好！首先你们把贷款还请，然后做一次买卖，交纳买卖所有的税费，具体您可以到当地交易中心问问。
刘君波 经纪人
可以走正常的买卖手续或走赠予两种途径，正常的买卖手续教的钱多但是以你父亲的名义在买房时抵的契税多，第二种赠予只需要做一个赠予公正和缴纳收益额的20%的税金。
杨贯信 经纪人
正常的过户手续，这里有专门的代理
朱金标 经纪人
过户一定要把抵押贷款还清
黄启峰 经纪人
先把贷款换完，再去过户到你们名下，满五年的话是没有营业税的、
常玉东 经纪人
需要缴纳5.6%营业税，1.5%契税和1%个税
刘颖 经纪人
你好，把贷款还完后，可以办理赠与，这样不用什么手续费了。也可以是做正常的二手房买卖操作的。
洪雷 经纪人
*还是找个中介帮你过户，省心省力
蔡国梁 经纪人
房子你要根据当地政府指导价交税过户就行；必须走买卖手续、或者走赠予的手续。
詹卫平 经纪人
您好要么是赠送，（要不了多小钱）要么就是做一次买卖!（安买卖一次算钱）
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