二手房，比如成交100万元，买方一共需要交多少税费？
共18个回答
税费方式跟上面的回答一样，但有一个重要的问题，房东是否卖的净收价
其他18个回答
简海月 经纪人
账号已注销 经纪人
个税与契税各一个点的税费，满2年可免营业税，以家庭为单位的满5唯一可免个税，
黄书华 经纪人
看情况了.满两年得房子包括所有费用在一起不超过104万.没没满两年的就将近在个110万
冷彦冬 经纪人
首先要看房子面积多少90哥平方以上和90平方以下的税费不一样 个税都是一个点
陈治华 经纪人
看情况，满两年不交营业税，满五唯一，免个税
雷铢 经纪人
按满两年，你首套房算，房子是商品房出让地，90平以下。 契税1%=100*1%=1万 增值税满两年没有，未满两年=100*5.6%=5.6万 个税以家庭为单位满五唯一没有，不唯一=100*1%=1万 满两年总共=1+1=2万左右 未满=1+1+5.6=7.6万左右
张斐 经纪人
个人所得税1 契税95平米以下1个点，以上1.5. 各种杂税在0.3左右。
苗鹏程 经纪人
契税大于90平米的收总房价的1.5个点，小于90平米时，收1个点，以家庭单位三套房收3个点。满两年无增值税，没满两年5个点增值税。个人所得税收1个点，满五年唯一住房免个人所得税
代泽东 经纪人
契税：首次购房或者2次购房，建面小于90㎡，缴纳房屋交易所过户核定价格的1%。 首次购房建面大于90㎡，缴纳房屋交易所过户核定价格的1.5%，2次购房建面大于90㎡，缴纳房屋交易所过户核定价格的2%. 3套及以上缴纳房屋交易所过户核定价格的3%。 上述为二手住宅税率。
1488963407_ylz
正规的法律意义是个人所得税是卖方的，契税，手续费，登记费，工本费这些都是买方的，但是很多城市都是买方一起出
王梨有 经纪人
看是几套房，一般都不超过百分之三
王世珍 经纪人
您好，因为现在重庆这边税费都是由买房来交，满了两年的房子就没有增值税，增值税是核税价的5.6%，100万相当于5.6万，还是有点多的。 另外还有1%的个税，如果业主那边房子是满了五年且是业主家里唯一一套住房，就可以减免个税。 契税要分很多种情况，首先您那边是不是首套房，如果您买的房子建筑面积小于90平米，一套房和二套房契税都是1%。如果您买的房子建筑面积大于90平米，如果是首套房契税1.5%，如果是二套房2%。如果是三套房，无论面积大小都是3%
1487412999_jqx
不一定，看公司 ，
1481012453_seo
102万
任俊西 经纪人
要看上一次的成交价格
胡长平 经纪人
这个没有确定的数， 每个小区每个户型过户价都不一样，房子情况也不一样
张林 经纪人
房子面积在90平米以内的，一套和二套都是2%的比例交，面积90平米以上的，一套交1.5%二套交2%，三套房都交3%
1441087486E5L
您好，这个要看您家庭有几套房，要看这套房子满两年没有，看这个房子是不是业主的满五唯一，是不是继承或者赠予来的房子，不同情况，税费不一样。
我要提问