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就多一个营业税哈
不足五年，就要交 营业税 = 指导价 X 面积 X 5.6% 。其他的税费，与满五年的没有区别。
房东要交合同价的全额营业税5.55%，个人所得税（普通住宅1%，非普通2%） 下家要交契税（普通1%/1.5%，非普通3%） 其他的一些小税多的千把块少的2,3百块。
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