请问，我第一次买房，是二手房41平。2009年房子。这种小面积的是不是只能商业贷款？而且中介说银行利率还要上浮。有这个说法吗？——南京

可以公积金贷款的，不限制；小面积的首付需要增加，首套房利率不上浮。

请问，我第一次买房，是二手房41平。2009年房子。这种小面积的是不是只能商业贷款？而且中介说银行利率还要上浮。有这个说法吗？——南京

可以公积金贷款的，不限制；小面积的首付需要增加，首套房利率不上浮。

想买的房子是南京八几年的二手房,面积46平米,房子位置:戴家巷 提问:首付几成,公积金贷款与商业贷款——南京

你好，对于房龄超过20年的二手房贷款要求都比较严格，具体可以咨询意向银行。关于户口问题，由于您已经是南京市户口，购房落户不受面积限制。

　　你好！我九月底买了套小面积的小高层，算是首套的，房子是未满五年的二手房，出让性质，我是商业按揭的，各种税啊未——南京

您好，商业性质的卖方需要缴纳的税费有：交易过户手续费5元平米；营业税不满五年缴纳全额的5.6%；土地增值税全额的3%，个税为差额的20%。买方需要交纳的税费有：5元平米的交易过户手续费；成交价4%的契税；房屋产权登记费按宗收取+30元；90元土地证工本费。维修基金原房主交的你交给房主就行了，收据给你。

请问，我第一次买房，是二手房41平。2009年房子。这种小面积的是不是只能商业贷款？而且中介说银行利率还要上浮。有这个说法吗？——南京

可以公积金贷款的，不限制；小面积的首付需要增加，首套房利率不上浮。

你好，我刚定购一套期房，除首付外还需什么相关的费用和税金？房屋面积80平米，公积金和商业贷款的组合贷款，是第一套房产。——南京

你好,请问房龄是97年左右、产权是50年、面积是65平方的房子，现在能做商业贷款吗？最多能贷款几层？最多能贷款多少年？谢谢——南京

您好，各家银行政策略有不同，具体详询相关银行，九几年的房子应该是可以贷的。

请问一下现在南京银行商业贷款对二手房面积与房屋年代有何规定？谢谢——南京

你好。

请问商业贷款购房首付2成，在二手房交易中有没有什么限制条件，比如面积60平米以上，房屋为1995年以后？——南京

你好，我想购买一套二手的商住两用房，在淮安金湖县。它是一楼商业40年产权，二三楼住宅70年产权。建筑面积未满90——南京

如果使用公积金和商业组合贷款在南京购买新房，房屋面积不超过90平方,首付比例必须为几成?谢谢——南京

你好！我04年买了一套商品房，用的是商业贷款，现在还贷中。现在想用公积金贷款买一套二手房，面积134平米，总价3——南京

契税优惠是需要首次购买90平米以下的房源，因此不能享受。房帖您能享受0.5%的房帖。

你好！想买套二手房，请问商业贷款时，可以贷款八成么？如想贷款八成，在房屋面积、年代上有什么硬性规定啊？谢谢！——南京

你好，只要房屋年代不是很久远，是可以贷到八成的。

南京[同仁康桥水岸]公积金贷款是否有条件限制?比如房屋面积和总房价.另外对于第一次商业贷款已经还清,公积金首次贷款是否可以享受最低利率和首付20%?

南京[]你好！想买套二手房，请问商业贷款时，可以贷款八成么？如想贷款八成，在房屋面积、年代上有什么硬性规定啊？谢谢！

南京[翠屏国际城]你好！想买套二手房，请问商业贷款时，可以贷款八成么？如想贷款八成，在房屋面积、年代上有什么硬性规定啊？谢谢！

你好，只要房屋年代不是很久远，是可以贷到八成的。

使用过一次公积金贷款，当时房屋面积是34平米，现在离异状态，名下无房。可以再次使用公积金贷款+商业_南京

！请问现在商业贷款对所购房屋面积是否有要求？是否存在50平方以下不能贷款的情况？谢谢！_南京

关于换房限购政策咨询 夫妻双方及未成年子女，拥有唯一住房（45平米），原人均住房建筑面积小于南京市人均住房建筑面积吗？办理过商业贷款，已经还清。房子是06年买的。现在将老房子卖掉，再买一个新的大