如果不是因为资金的情况下肯定不买哦
后期转让会非常麻烦，没有产权
可以的，只要有产证就可以交易买卖。
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购买安置房可以使用公积金贷款
拆迁房指的是政府为进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被迫拆迁的住户进行重新安置，所建造的房屋，安置对象指的是被拆迁的住户住户，包括被拆迁的城市居民和农村住户，回迁房指的是发展商征收土地时赔给被拆迁住户的房子，因为在拆迁安置过程中还可以采取货币补偿的方式，而回迁房指的就是以货币补偿的方式补偿给回迁户的房子，二者的具体区别有这几点：回迁房和安置房，对于不了解的人来说觉得这两种房子是一样的，没有什么区别，其实二者的的区别还是很大。接下来我们一起来了解一下回迁房和安置房到底有什么区别。1、产权的区别：很多安置房不是完全产权，即具有完全的房屋权，却不一定具有完全的土地使用权。很多安置房的土地性质是划拨土地，也就是没有缴纳出让金。安置房在以后再次交易时，可能会被要求补缴土地出让金。当然，目前安置房交易并没有要求这样，但法律规定是要缴纳的，所以，一但政府出台政策，那就很可能要交。2、质量上的区别：安置房往往建设利润被限制的很死，因此，建筑商往往能偷工减料就偷工减料以增加利润。加上职能部门不力或者甚至沆瀣一气，造成普遍上安置房的质量不如商品房。当然，也有比较负责的或者示范工程之类的，质量相对较好的安置房，但是不多，能碰上算是中彩票了。3、交易时间的限制：不少安置房都有交易时间限制，也就是规定在几年内不得上市转售。商品房没有这方面的规定，只要是你买到的已经办理过登记的现房，就可以上市交易。不过，商品期房法律上是不允许转售的。以上就是安置房和回迁房的几个区别。还要注意的是，购买安置房可以获得房产证，不过，安置房由于一次性安置对象过多，政府无法迅速准备大量的房产证，因此一些被拆迁人迟迟拿不到房产证。而回迁房的被拆迁人可能暂时无法获得新房，需要等待较长的一段时间。
现在的话都是精装修的
拆迁房只要产证都可以买，没啥事
拿房时候的给的收据发票日期
宁波百得胜智能家居有限公司是2017-07-20在浙江省宁波市北仑区注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股的法人独资)，注册地址位于浙江省宁波市北仑区梅山盐场1号办公楼十八号862室。宁波百得胜智能家居有限公司的统一社会信用代码注册号是91330206MA292PDQ3D，企业法人张健，目前企业处于开业状态。宁波百得胜智能家居有限公司的经营范围是：智能家居设备及配件、五金配件、门窗、节能环保产品、厨房设备、家具、家居用品的批发、零售；物联网技术研发；室内装修工程设计与施工。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。本省范围内，当前企业的注册资本属于一般。通过百度企业信用查看宁波百得胜智能家居有限公司更多信息和资讯。
小区品质、绿化、物业、人车是否分流，都有区别。
北京市凯诺律师事务所拆迁律师，你好，质量会存在一定的问题，而且办理下来房产证也会比较的困难
北京市凯诺律师事务所拆迁律师，你好，建议最好不要买
宁波佳艺智能家居有限公司是2015-12-25在浙江省宁波市北仑区注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股)，注册地址位于北仑区春晓街道永河路15号-1。宁波佳艺智能家居有限公司的统一社会信用代码注册号是91330206MA281CD921，企业法人郑翠萍，目前企业处于开业状态。宁波佳艺智能家居有限公司的经营范围是：智能家居用品、通信设备、电器的批发、零售；木制品、塑料制品、金属材料及制品、机械零部件、电器产品、布艺装饰品的制造、加工。本省范围内，当前企业的注册资本属于一般。通过百度企业信用查看宁波佳艺智能家居有限公司更多信息和资讯。
浙江大度智能家居有限公司宁波分公司是2012-04-23在浙江省注册成立的有限责任公司分公司(自然人投资或控股)，注册地址位于浙江省宁波市鄞州区长丰路70号（C15、D15、D16）。浙江大度智能家居有限公司宁波分公司的统一社会信用代码注册号是91330212595352004E，企业法人许木平，目前企业处于开业状态。浙江大度智能家居有限公司宁波分公司的经营范围是：电器及楼宇设备的批发、零售；家用电器的上门安装及维修的服务。在浙江省，相近经营范围的公司总注册资本为385053万元，主要资本集中在 100-1000万 和 1000-5000万 规模的企业中，共1299家。本省范围内，当前企业的注册资本属于一般。通过百度企业信用查看浙江大度智能家居有限公司宁波分公司更多信息和资讯。
其实是比较好理解的，也就是用来安置的房子，安置的对象是一些被拆迁的家庭。主要就是政府在进行城市建设的时候，为了安置被拆迁的家庭而建设的一种房屋。这类房子有的是有产权的，而有的是没有产权的，这个要看开发商有没有进行产权登记，登记过的话，那就是可以办理房产证的。这类房子的价格是比较便宜的，但是一般地段还有装修相对不是很好。
拆迁安置房有没有产权?一般情况下是有房产证、产权证的。只不过需要满足一定的条件。安置房手续是齐全的，主要是国家有政策，安置房五年之内不允许交易，或者抵押，而且安置房的产权证必须是原被拆迁人的产权证，可能这个政策是为了防止拆迁户，或者过户逃税的，不足五年的安置房你买了只能私下做个买卖协议，因为不符合规定，卖方一旦反悔，买方的权益很难保证，而且这个交易公证处是不予公证的《不合法》。如果是超过五年的安置房是可以买卖过户的，和正常商品房一样!几年能拿到房产证正常情况下：1.交房以后三个月内可以办妥房产证。2.持购房合同和安置协议以及身份证等要件，到房产交易中心办房产证。3.缴纳房价1.5%的契税和0.05%的印花税，此外是小额的手续费和杂费。4.按照办证窗口的承诺领证，一般是一周左右，具体时间就在领证通知书上。由于拆迁安置房的所有权一般归属当地或区域房管所(也许现在有些地方的称谓变了)所有。那么房产证是需要通过房管所来办理的，需要按照现行的房屋平均售价的一定比例(大概是70%左右，不一定符合你那里的具体情况)缴纳费用，然后办理产权证，但是大都没有分户的土地使用证。拆迁安置房能买卖吗根据相关法规及政策规定，拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中价商品房。此类房屋产权虽属于个人，但在取得权的一定期限内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中价位商品房 (与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易
交易税费和商品房一样
二手房尤其是顶楼的：1、看是否漏水，要选下雨天去看房，2、周边是否有垃圾周转站 3、看此房是否多次抵押（付定金一定要注意）
