第二十八条 经济适用住房购房人拥有有限产权。 购买经济适用住房不满５年，不得直接上市交易，购买人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由市政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。 购买经济适用住房满5年，购买人需转让经济适用住房的，市政府可优先回购；购买人需上市交易经济适用住房的，应当全额缴纳土地出让金和相关税费，溢价部分的40%上缴给市城市投资公司，市房地产管理部门在办理交易手续时代收代缴。经济适用住房购买人上市出售经济适用住房后，不得再购买经济适用住房； 上述规定应在经济适用住房购买合同中予以载明，并明确相关违约责任。
各地规定不同。,
