有同意销售函是不影响商品房买卖的
外包的优点：是可以将非核心的运输业务转交给其他企业，从而降低物流成本；缺点：是风险较大，尤其在中国第三方物流市场还不是很成熟，可以选择的外包的合作方不是很多，同时可能会有企业秘密泄露的问题；自营缺点：是成本较高，因为要自己建设物流网络；优点：是便于控制。
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您好，壁灯的种类和样式较多，一般常见的吸顶灯、变色壁灯、床头壁灯、镜前壁灯等。吸顶灯多装于阳台、楼梯、走廊过道以及卧室，适宜作长明灯；变色壁灯多用于节日、喜庆之时采用；床头壁灯大多装在床头的左上方，灯头可万向转动，光束集中，便于阅读；镜前壁灯多装饰在盥洗间镜子附近使用。
长菱空气能热水器产品分为二大系列，分别是：一家用系列：都市系列 银河系列整体系列金牌至尊系列金典至尊系列二商用系列：低温机型循环机型直热机型泳池机型两用机型
巴林左旗林东镇五道街与东河路交口处
购选吸顶灯要看镇流器。所有的吸顶灯都是要有镇流器才能点亮的，镇流器能为光源带来瞬间的启动电压和工作时的稳定电压。，镇流器的好坏，直接决定了吸顶灯的寿命和光效。要注意购 买大品牌、正规厂家生产的镇流器。
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家具板的材总类总的来说还是有一些的，推荐以下几种板材的种类：木工板：木工板是具有实木板芯的胶合板，其竖向抗弯压强度差，但横向抗弯压强度较高。现在市场上大部分是实心、胶拼、双面砂光、五层的细木工板,是目前装饰中最常使用的板材之一。刨花板 ：由木材或其他木质纤维素材料制成的碎料，施加胶粘剂后在热力和压力作用下胶*的人造板，又称碎料板。纤维板：纤维板又名密度板，是以木质纤维或其他植物素纤维为原料，施加脲醛树脂或其他适用的胶粘剂制成的人造板。*过程中可以施加胶粘剂或添加剂。指接板：由多块木板拼接而成，上下不再粘压夹板，由于竖向木板间采用锯齿状接口，类似两手手指交叉对接，故称指接板。多层板：多层实木板以纵横交错排列的多层胶合板为基材，表面以优质实木贴皮或科技木为面料，经冷压、热压、砂光、养生等数道工序制作而成。
异地购房要提供父母或子女在购房地的户籍证明，本人或配偶在购房地的工作证明，可以提取公积金。
新楼盘五证不齐全是不能出售的。
可以咨询专业人士，或者上网搜一下
1、抛光砖抛光砖表面光洁，而且坚硬耐磨，适合在除洗手间、厨房以外的多数室内空间中使用。比如用于阳台，外墙装饰等。在运用渗花技术的基础上，抛光砖可以做出各种仿石、仿木效果。很多消费者认为其防滑效果差，万一洒上水更增加了安全隐患，于是避之唯恐不及，只好选择“光芒内敛”的亚光瓷砖。事实上，所有的抛光砖都是防滑的，如果砖上有土会滑，有水反而会*，因此只要做好日常清洁是不会影响其防滑效果的。在防滑性能上，抛光砖与仿古瓷砖是一样的。2、仿古砖从外国引进的仿古砖，防滑又耐磨，比较适合有老人和小孩的家庭铺贴，适用于欧式家庭装修使用，仿古瓷砖在铺贴时，不要刻意区分砖的颜色，一箱砖里面有几种不同的色泽和凹凸面，此属仿古砖的工艺特点，通过不同的色泽和凹凸纹理的搭配，使铺贴效果充满自气息，赋予时尚个性。在铺贴时，请特别注意及时清除和擦净施工时粘附在砖体表面的水泥沙浆、粘贴剂和其它污染物，如：锯木屑、胶水、油漆等，以确保砖面清洁美观。3、全抛釉顾名思义，釉面砖就是砖的表面经过烧釉处理的砖。它基于原材料的分别，可分为两种：1）陶制釉面砖，即由陶土烧制而成，吸水率较高，强度相对较低。其主要特征是背面颜色为红色。2）瓷制釉面砖，即由瓷土烧制而成，吸水率较低，强度相对较高。其主要特征是背面颜色是灰白色。与抛光砖比较可以减少90%的材料损耗，更加节能减排，绿色环保；并且取代了稀缺昂贵的高档石材，降低建筑装饰成本，保护自然*。但耐磨性不如抛光砖，它分亮光和亚光两种，一般做室内空间地砖、墙面使用，效果很好。4、通体砖通体砖是一种耐磨砖，虽然现在还有渗花通体砖等品种，但相对来说，其花色比不上釉面砖。由于目前的室内设计越来越倾向于素色设计，所以通体砖也越来越成为一种时尚，被广泛使用于厅堂、过道和室外走道等装修项目的地面，一般较少会使用于墙面，而多数的防滑砖都属于通体砖。5、玻化砖为了解决抛光砖出现的易脏问题，市面上又出现了一种叫玻化砖的品种。玻化砖其实就是全瓷砖。其表面光洁但又不需要抛光，所以不存在抛*孔的问题。玻化砖是一种强化的抛光砖，它采用高温烧制而成。质地比抛光砖更硬更耐磨。毫无疑问，它的价格也同样更高。
交付标准和交房时候细节的验收
商品房应分摊的共有建筑面积包括：1、各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室，以及为整幢建筑服务的共有房屋和管理房屋。2、套(单元)与公共建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半。
交房时间，2022年10月底，该有的都会有。
一、 实木门板 二、 吸塑门板 三、三聚**饰面门板 四、金属质感型 五、烤漆门板现在大多数门板是实木颗粒门板，吸塑门板。
你可以浇在分界线上，浇筑时五天之内不下大的雨就会没事的
卷帘。卷帘由质量优良、稳定性高的珠链式或自动式卷帘轨道系统，搭配多样化的防水、防火、遮光、*等多功能性卷帘布料而制成的。其原理是利用滚轴，把布由顶部卷上，*作容易、方便更换及清洗，将烦琐的传统布帘简明化，是窗帘中最简约的款式。其优点是当卷帘收起时，遮挡窗口的位置较小，能让室内得到更大的空间感。卷帘有*和电动，并有多款布料可供选择。 百叶帘。百叶帘的使用比较广泛，百叶帘按安装方式可分为横式百叶帘和竖式百叶帘；以材质可分为亚麻、铝合金、塑料、木质、竹子、布质等，不同的材质有不同的风格特点，档次和价格高低也不相同。百叶帘的叶片宽窄也不等，尺寸从2-12cm不等。百叶帘的最大特点在于光线的角度可以得到任意调节，使室内的自然光富有变化。铝合金百叶帘和塑料百叶帘上还可进行贴画处理，成为室内一道亮丽的风景。
1、 土地使用权出让：指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为；土地使用权出让采用招标、拍卖、双方协议三种方式;六类用地(商业、娱乐、旅游、金融、服务业、商品房)采用招标、拍卖的方式;旧城改造采用双方协议的方式；国有土地使用权出让年限：商业、旅游、娱乐用地40年;工业用地、科教、文体、卫生、体育用地、综合或其他用地50年;住房用地70年;房地产的使用权年限对价值有直接影响。2、 土地使用权划拨：指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为；以划拨方式取得土地使用权的,除法律、行政法规另有规定外,没有使用期限的限制;下列建设用地的土地使用权,确属必须的,可由县级以上人民政府依法批准划拨: 国家机关用地和军事用地；城市基础设施用地和公益事业用地;国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地;法律、行政法规规定的其他用地。
购房印花税有多少？1、买房的印花税是房屋总价值的0．05％，印花税占比并不高。印花税是对经济活动和经济交往中订立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税，买房涉及到不动产的转移，自然是要缴纳印花税的。2、印花税是根据合同的性质来计算征缴印花税的，个人购买住房是不需要缴纳印花税的。3、根据《关于调整房地产交易环节税收政策的通知》第一条对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1％．首次购房证明由住房所在地县（区）住房建设主管部门出具。购房印花税和其他税费种类有哪些？1、契税，主要分2种情况：首套房90平方米以下的契税是网签价的1％，首套房90平米以上是契税1．5％，多套房的不论面积大小契税都是网签价的2％－3％（注：各地二手房契税征收标准略有不同）。需要注意的是，首套和多套房的界定是以家庭为单位，婚前夫妻任何一方买过房子，结婚后想再买房都要算二套。2、个人所得税，主要分2种情况：房子满5年且是独一住房的情况下，免征个人所得，未满5年的商品房无论首套还是多套，都要缴纳差额20％个人所得税。差额20％即：（现在网签价—原来的网签价）×20％。需要注意的是未提供完整、准确的房屋原值凭证，不能正确计算房屋原值和应纳税额的，税务机关对其实行核定征税，在住房转让收入的1％－3％幅度内确定。3、营业税及附加税费比较复杂，分5种情况。一线城市，满2年的普通住宅免征营业税，一线城市非普通住宅交差额5％的营业税，一线城市未满2年的交全额5％的营业税，二线及以下城市满2年的普通住宅和非普通住宅都免征营业税，二线及以下城市未满2年的，要交全额5％的营业税。
地板种类常见的有三种，实木地板、强化地板、实木复合地板。实木地板的木材特性是，气候潮湿，木材会吸收空气中水分；气候干燥，木材内部水分释出。木地板通过吸收和释放水分，把居室空气湿度调节到人体为舒适的水平。科学研究表明，长期居住木屋，平均可以延长寿命。强化地板一般是由四层材料复合组成，即装饰层、耐磨层、高密度基材层、平衡(防潮)层。合格的强化地板是以一层或多层浸渍热固氨基树脂。覆盖在高密度板等基材表面，背面加平衡防潮层、正面加装饰层和耐磨层经热压而成。实木复合地板表层为优质珍贵木材，不但保留了实木地板木纹优美和自然的特性，而且还使优质珍贵木材的资源大大节约。表面大多涂以五层以上的优质UV涂料，不仅有较理想的硬度、抗刮性、耐磨性，而且阻燃、光滑，便于清洁。
可以收租金，如果不给你 可以走正规法律程序。
回迁房整体社区人群不一样，再有就是房本办理，
可以按时入住，请放心购买。
异地公积金提取需要网签合同以及首付款发票
