房东违约的,国家是没有统一的赔偿标准的。 根据法律规定,房东违约的,租房人可以要求房东根据租房合同的约定承担违约责任;因房东违约造成租房人损失的,租房人可以要求赔偿损失,具体赔偿金额要根据租房人的具体损失来确定。 1、交付定金后房东违约的赔偿问题 很多人往外出租房子时喜欢收定金,来减少租客毁约的风险。但是定金不单单是限制租客的行为,对房东的行为也有限制效力。如果房东在收了定金后反悔不愿意将房子出租给租客,那么房东需要赔偿租客双倍的定金。 2、租房提前收房违约怎么赔偿 在租房过程中房东可能会有各种各样的原因要提前收回房屋,比如有房东要将房屋出售,有的要收回自己居住,这时房东违约怎么赔偿呢?根据合同法的有关规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在实际租房过程中,房东和租客可以在合同中约定违约责任和赔偿问题,一般无论是房东违约还是租客违约都约定支付押金数额的违约金,少数是按照合同未履行的时间来计算具体的违约金。 3、房东不履行出租人义务的违约赔偿问题 房东不履行出租人的义务时,租客可以解除租房合同,如果由于房东不履行出租人的义务导致租户损失的,房东还有需赔偿损失。
镀锌管是使熔融金属与铁基体反应而产生合金层,从而使基体和镀层二者相结合。镀锌钢管分为冷镀锌钢管、热镀锌钢管,冷镀锌钢管已被禁用,后者还被国家提倡暂时能使用。六七十年代,国际上发达国家开始开发新型管材,并陆续禁用镀锌管。中国建设部等四部委也发文明确从二000年起禁用镀锌管作为供水管,新建小区的冷水管已经很少使用镀锌管了,有些小区的热水管使用的是镀锌管。热镀锌钢管在消防、电力和高速公路上有广泛的应用。热镀锌钢管广泛应用于建筑、机械、煤矿、化工、铁道车辆、汽车工业、公路、桥梁、集装箱、体育设施、农业机械、石油机械、探矿机械等制造工业。镀锌钢管 表面有热浸镀或电镀锌层的焊接钢管。镀锌可增加钢管的抗腐蚀能力,延长使用寿命。镀锌管的用途很广,除作输水、煤气、油等一般低压力流体的管线管外,还用作石油工业特别是海洋油田的油井管、输油管,化工焦化设备的油加热器、冷凝冷却器、煤馏洗油交换器用管,以及栈桥管桩、矿山坑道的支撑架用管等。
家里装修大功告成后,经常会有一些用不上的材料,扔掉觉得有些浪费,毕竟也是用装修预算购买的,我们人类机智,善于思考,常常会有一些不错的思维,做出有想法作品,今天我们要探讨的就是用一根PVC管做出几十种好看的家具,也许你会说没有用,给大家看看用这样的方法制作的另一种形式的茶几:只要你细心,只要你不懒,这样的收纳工具是很轻松就能完成的,在阳台种菜不单是非常实用,还有个好处就是很好看,把PVC管改造成这种造型,每个管内撒上种子,既有菜吃,又可以装饰,难道不是一箭双雕么?用PVC管连接器打造而成的,可以用来存储电吹风和卷发棒的,非常实用。或许你感觉而这些太复杂,这个如何,很简单吧!大部分小孩子都在用这样的织布。在骨架上装饰上椅布,一张可爱又有萌点的儿童椅立马就制作好了!把PVC水管底部打一个小槽可以用来挂高脚酒杯
PPR管材管件热熔连接的要求 1.一般用户在安装PPR管材不可以在PPR管材管件上直接套上丝,应该采用热熔连接的方式来把管材管件连接起来.如果遇到PPR管材要与用水器或者金属管材连接的情况,这个时候需要使用到的管件必须带有金属嵌件的. 2.用户在选购管材管件时,应该选择同品牌生产的配套产品,这样是为了确保熔接的效果. 3.口径小的管材适合使用手持式熔接工具,台车式熔接机适用于大口径管预装配连接。 4.施工过程严格按照规定规范操作,熔接中切勿随便转动管材,可以在管道和焊头焊接之后的几秒内对接头的位置调节好,力度不要大. 5.对施工完成的PPR管材需要验收,检查没有问题后才能开始分管和使用. PPR管材热熔连接注意事项 1.PPR管材和管件之间的连接应该曹勇热熔的方法,而且不允许直接在管材和管件上套丝,和金属管道连接的时候采用法兰连接,在与用水器进行连接的时候就必须使用金属嵌件的管件, 2.在热熔连接施工的过程中一定要使用质量可靠的热熔机具,从而可确保热熔接质量。 3.若使用专用的剪刀来垂直切割管材的话,切口面应保持平滑,无毛刺。 4.一定要清理干净PPR管材和管件的焊接部位,要防止沙尘所害接头质量。 5.在管材管件插入熔接器的时候一定要按照规定的时间来进行加热。 6.等加热完成后,马上取出管材和管件进行熔接。7.待连接结束以后,必须要双手紧握管材管件。
选定家具后 ,有订货单,上面标注了规格型号,商家不按订单出货 ,所有费用都由商家负责
知名品牌很多的,每个品牌在每个区域的影响力也不一样,比较好的有广州的日丰,联塑武汉的金牛沈阳的金德上海的世丰,白蝶,爱康浙江的伟星,中财每个品牌的*不一样,个人推荐金牛,世丰,和爱康,原因如下金德比较贵,应该是目前最贵的了。日丰影响力大,盗版多金牛价格中高,主要做给水管世丰,上海的老品牌,价格中等,近两年发展迅速,给水管,排水管,地暖管都做。联塑,质量一般,主要是做工程的,销售量可以说是国内最大的了,因为是*工程管。爱康,上海老品牌,好像现在改名叫爱康保利了,质量还可以。主要是给水管,伟星,一线品牌,老牌子了,中高价位。白蝶,上海本土品牌,应该是国企,中高价格,主要是华东地区影响力不错。
应该是可以的,但是得要求是给水用HDPE,排水用HDPE就不可作为给水管道~ HDPE——即高密度聚乙烯(High Density Polyethylene,简称为“HDPE”),是一种结晶度高、非极性的热塑性树脂。属于PE的一种。而PE用于给水管道时,应按照给水PE要求,HDPE管道同理只要要求是给水用就可以了。因为与之相对的有排水用PE管、排水用HDPE管。另外HDPE应经广泛应用于周转箱、瓶盖、桶类、帽、食品容器、盘、垃圾箱、盒、以及塑料花及各种系列吹塑桶、容器、瓶类、盛放清洁剂、化学品、化妆品等,汽油箱、日用 品等。还有吹膜制品如食品包装袋,杂品购物袋,化肥内衬薄膜等。 只要合乎国家标准就可以。
现在市面上水管的材料有很多种,面对这么多的品种,我们应该如何选择安全、环保的、耐用的管材呢?下面我教您几个办法吧。首先看产品的卫生性能。自来水管首先要满足健康的需求。水的洁净程度并不完全取决于管道对水质的污染,还要看所用管道能不能抵御外界空气中氧气向管壁内渗透。众所周知长期的氧渗透易使管道内滋生细菌、水垢、长青苔,从而污染水质。铝塑管因为管壁中间有一层金属铝,所以能100%隔光、隔氧,而其他PP-R等纯塑料管材则无法解决透氧、透光等问题。其次是产品的安全、可靠性。目前常见的家装给水管道有铝塑管、PE管、PP-R管等,从材质分析,铝塑管是高密度聚乙*夹铝而成,聚乙*的熔点为140℃,因此其长期耐高温性能良好,其配套使用的卡套螺母式和钢套钳压式管件,只要正确安装,可靠程度极高;PE管有结构单一,线膨胀系数大等缺点,综合性能自然不及铝塑管;PP-R由于聚丙*本身的分子特性,无论是进口还是国产,其耐高温性能差和线膨胀系数大等缺点缩小了它的应用范围。
这个没有标准的,一般现在主流双人间的床宽是1.2米,长2米,中间有个宽50公分的床头柜,正对床头处还有70公分宽的电视柜一个,中间有一米的过道,如果加上家具其他,你自己灵活安排。
阳台设计秉承现代布局合理空间设计,洗衣机 烘干机 折叠座椅 都可以兼容的同时墙面种植绿植,环保同时倡导节能减排
1、确认施工地址,明确施工内容。22、到场后将材料、工具放置妥当,不得影响其他工种施工及通行。卫生间防水工程的施工规范33、进入现场先请业主确定施工范围,并及时测量施工面积请业主确认、签字。44、清理现场垃圾杂物及油污(大面积如清除不掉加做一层防水砂浆),做到垃圾及时入袋。现场如未准备垃圾袋,应将清理出的杂物堆积整齐。其堆放点应距离所做防水房间门口2米以上。卫生间防水工程的施工规范5、清理现场前,先检查房间内的下水管道是否通畅。如有堵、慢、不畅等异常情况,应及时向业主和公司反映。6、清理完毕。检查及确定施工细节部位(墙体材质,地面空鼓坚实情况,墙角及阴角,电线穿线管,过墙洞,施工管槽,烟道,地漏口,排水管道口)不得遗漏。卫生间防水工程的施工规范7、清理细节部位,清除空鼓层,清除影响贴砖突起点(局部小范围),修补残缺墙体(局部小部分可修补),管口凿槽。8、细节部位先行施工,闭实各排水管口槽,孔洞及穿墙管路根部。卫生间防水工程的施工规范9、冲刷地面,及时清理积水,冲刷的水不得流出施工范围,防止渗漏殃及楼下。做到无浮尘,无沙石,无杂物,清理墙面及地面后,进行管道灌水冲刷防止管道堵塞。10、进行大面积施工,本着先施工墙面后地面的原则施工,不得有施工遗漏。卫生间防水工程的施工规范11、过门处的沿体处理,根据现场现有的材料加做止水沿体,高度满足试水条件(卫生间地面满水覆盖)最好不影响过门石铺贴。12、施工完毕。最后整体检查 评论(0)
肯虽然现在我们并没有具体的说明要在墙体上使用的是什么样的设备,但是只要是发生穿墙,那就必须要配上套管才行。我在工程这方面了解的不是特别多,但是我自己做水电工程时,也是是经历过这样的事情,在我们做水电管穿墙的时候,中间要搭配上套管才行。一般穿墙套管的长度是与墙体的厚度一致的长度,然而它的直径是比主管道稍微大一号,比如我们用的是25的管子,那么套管必须是用32的才行。
依你所述你可贷额度15万。二手房公积金贷款,家庭首次公积金贷款,房龄10年以下的首付不低于房屋总价的30%,房龄10年以上至20年的首付不低于房屋总价的40%;家庭二次公积金贷款,首付不低于房屋总价的50%。详询12329
房屋的保修期究竟应该从何时算起?保修责任到底该由谁来承担?过了保修期限,房屋出现质量问题,保修责任又由谁承担?开发商拒不维修的情况下,业主应该如何处理?如何才能避免和减少类似纠纷的产生呢?1、保修期内 开发商首先承担维修责任根据2000年6月30日开始实施的建设部第80号令《房屋建筑工程质量保修办法》规定,在正常使用下,房屋建筑工程的最低保修期限为:屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年;供热与供冷系统,为两个采暖期、供冷期;电气管线、给排水管道、设备安装为2年;装修工程为2年。从工程竣工验收合格之日起计算。关于开发商对业主的保修期限则可以参照上述规定,但开发商和业主也可以对房屋保修期限进行约定,但约定的房屋保修期限不得低于《房屋建筑工程质量保修办法》规定保修期以及《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》中的保修期限。在保修期限内正常使用的情况下,房产出现质量问题理所当然是由开发商首先承担维修责任,并且在这种情况下开发商还应该承担因质量问题造成的人员和财产损失的赔偿责任。比如,在保修期内,因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的,房屋所有人、使用人或者第三方可以向开发商提出赔偿要求。因保修不及时造成新的人身、财产损害,由造成拖延的责任方承担赔偿责任。2、保修期外 可自行维修也可质检追究责任过了保修期的情况下,则是根据物业的产权性质来判断,若发生在单个业主家中,属于业主的专有部分,业主可自行聘请维修人员或要求物管方提供特约服务来对其进行维修;如果发生在房屋的共有部分,则可要求物管方对其进行维修,费用由相应业主按各自拥有的权属份额共同承担,涉及大修、中修、更新、改造的,还需使用已建立的房屋专项维修资金。如果是涉及到主体结构一类,危及业主人身安全的质量问题,则属于终身保修范畴,经过工程质量检测机构核验,并做出定论后,可要求退房,如果因此而造成人员和财产损失,可要求相应赔偿,包括装修费用等损失,都可一并由开发商支付。
一、陈列柜设计要简洁不要太复杂; 二、陈列柜设计要突出焦点; 三、陈列柜设计要主题明确,*传达到位; 四、陈列柜设计要考虑空间问题; 五、陈列柜设计要慎重不可轻易修改; 六、陈列柜设计要符合实际。
不行的,因为两种管材,他们棺材是不一样的,所以也决定了他们的连接方式不一样,PVC胶是把表层PVC腐蚀掉,让PVC管材管件连接到一起,而PPR是热熔性材料, 通过高温融化冷却聚合的方法让PPR管材管件连接到一起。PVC胶粘1. 定义:将压敏胶粘剂涂布在PVC膜上制作而成的带状制品2. PVC:聚氯乙烯(polyvinyl chloride)3. 大部分PVC胶粘带是采用软质PVC膜制作而成,因此,一般PVC胶粘带指的是“软质PVC胶粘带”。
根据位置,价格,户型,标准是不一样的
对于家装施工的规范,毕竟不是专业家装行业的人,除了对于做工明显有瑕疵的地方能看出,一般还是很难判断
因为具有良好的经济性,而且应具备接口稳定可靠、材料抗冲击、抗开裂、耐老化、耐腐蚀等一系列优点,同传统管材相比,HDPE管道系统具有以下一系列优点:⑴连接可靠:聚乙烯管道系统之间采用电热熔方式连接,接头的强度高于管道本体强度。⑵低温抗冲击性好:聚乙烯的低温脆化温度极低,可在-60-60℃温度范围内安全使用。冬季施工时,因材料抗冲击性好,不会发生管子脆裂。⑶抗应力开裂性好:HDPE具有低的缺口敏感性、高的剪切强度和优异的抗刮痕能力,耐环境应力开裂性能也非常突出。⑷耐化学腐蚀性好
建议你钱多的话选金德,对管材懂行的话选日丰,不懂行的要小心盗版,个人觉得性价比高的话选金牛,世丰,爱康,当然白蝶,伟星,美尔固什么的也不错,联塑也还一般,但主要是做工程的,不是很适合个人家里装修。这是我的建议,希望对你受用。
厨房放置微波炉的注意事项: 一:微波炉应该放在干燥通风的地方,四周要留有宽裕的空间,排气口与进气口不能堵住,以保证安全工作。 二:微波炉应该远离带磁的材料、器具,以防干扰微波炉的均匀性,降低磁控管的工作效率。 三:微波炉不要靠近煤气炉、暖气管等热源和以及水池等潮湿的地方。 四:微波炉所使用的电源必须与其额定电压频率一致,所使用的插座应该在5A以上,并采用专线供电。
主要需要注意的就是在用之前要涂基层防火涂料,另外检查主干有没有弯曲的现象,副干有没有错位的现象,一般这个装修师傅都会很注意的,因为这些没搞好,他都是有责任的,建议你家师傅弄这些的时候,你最好在旁边看着比较好。木方间隔300mm打井字格,涂刷防火涂料2遍,自攻螺丝钉固定石膏板,转角处需要用7字形整板安装,避免后期开裂,膏灰填缝处理,白乳胶粘牛皮纸收缝,进行表面批灰及涂料。
合同有约定,正负3%范围内多退少补,超出3%或者低于3%可以要求退房
床的高度因人而异选择,一般以略高于就寝者的膝盖为宜;就亚洲人来说,床一般300高 左右,(加床垫尺寸总高500~600高度左右最佳)。一般来说床沿高度以45厘米为宜,或以使用者膝部做衡量标准,等高或略高1~2厘米都会有益于健康。过高只会带来难适应,太矮则易受潮,容易在睡眠时吸入地面灰尘,增加肺部的工作压力。床的健康高度,还可通过褥面距地面高度测算,最佳是46~50厘米。这是因为座椅的健康高度40厘米,坐在床上时,46厘米的床褥距地高度受压后刚好约40厘米。
随着收入水平的提高,很多家庭基本上买了小汽车,不过有了汽车肯定要有停车位的,那么标准车位面积是多少?标准车位面积为6㎡,因为大型汽车的车位为宽4m、长7m-10m,小型汽车的车位为宽2.2m-2.5m、长5m,旁边道路小车的车位为单面停车5m、双面6m,旁边道路大车的车位尺寸为8m。买停车位要注意什么1、明确车位的产权:买停车位,第一个问题就是要明确停车位的产权问题,看是归谁所有。如果车位是归开发商所有,即开发商是否拥有所有权。若购买的车位、车库不能办理产权证,则说明该车位或车库是不能销售的。如果车位是公共设施,开发商就不对其享有所有权,更不能将车位进行市场交易(车位使用权或所有权的买卖)。2、应将车位相关细则写进合同:大家在选购停车位的时候都会选择离自己家近的位置,这样也会方便。购房者在签订购房预售合同时,如果车位是随房屋一起预购的,购房者应与开发商就车位的位置、车位号、预售面积、预售价款等情况在预售合同的补充条款中约定清楚,最好附有平面图,并约定好出现差异的解决方式。如果是先预购商品房再买车位的,则可与开发商另行签订预售合同,上述的各项情况也应该约定好,并进行登记备案。3、已作为公摊面积的车位不可卖:现在有很多小区把公共区域划上线,做为停车位来卖给业主,这时你要知道车位主要分为地下车位和地上车位两种。地上车位有两种,一种是敞开式的,主要通过划线确定每个车位的具体位置。由于小区的土地使用权属于全体业主所有,开发商无权出售。另一种是三面有围护的地上车位,若开发商在当初申报规划时明确了这类车位有独立的用地面积和建筑面积,则开发商有权出售。
首先来搞清楚PE100和HDPE的概念。PE是聚乙烯,是材料类型,100是材料分级数,那么PE100是怎么来命名的呢?是根据设计应力,最小要求强度(MRS),材料分级数这三个来命名的。HDPE的意思是高密度聚乙烯,聚乙烯包括低密度聚乙烯,中密度聚乙烯,高密度聚乙烯。一般我们做的管材都是HDPE,PE100的,所以,PE100属于HDPE管
1、洗手盆水管标准:水管距地面高度是500毫米,管与管之间的间距为10公分,这样在后期安装时,如果是柱盆的话,可完全遮挡在柱盆后面不影响美观。 2、热水器水管标准:标高是距地面1.8米,冷热水管间距10公分。 3、淋浴房水管标准:出水口距地面1.2米,水管向上1米之内不能固定,贴完瓷砖后,出水口的工艺要求是出墙面1毫米。 4、墩布池水管标准:水管要求在距地面750毫米处。 5、连接马桶水管标准:中水管和自来水管之间间距是10公分。
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