小户型的优点就是低总价，低月供，压力小，适合年轻人婚前自住 缺点就是结婚后，有了孩子，空间就显得有点小了
优点，小户型总价低、易出手，年轻人做为过度可选择小户型，等几年后手头宽裕了再换成大 户型作为改善缺点，如果一个小区小户型房子非常多，后面出售的话买房者选择空间大，价格不会太高
优点，小户型总价低、易出手，年轻人做为过度可选择小户型，等几年后手头宽裕了再换成大 户型作为改善 缺点，如果一个小区小户型房子非常多，后面出售的话买房者选择空间大，价格不会太高
小户型的房子总价比较低，首付低，贷款还款压力会小一点，比较适合外地人在南京安家落户过渡一下。缺点就是居住环境没有那么舒适。
优点一：总价低、首付低、月供低 优点二：过渡性强 优点三：投资风险小，迅速回笼 优点四：装修和居住成本低 优点五：增值和保值性强 缺陷一:房型差得房率分区不合理 缺陷三：不值得投资 缺陷二：功能不合理
上下楼梯不方便 且占用空间
1.首先在小户型阳台改卧室设计的过程中，一定要注重其改造的安全性能，改造卧室的功能性，以及就是改造卧室是否有其便利性，其次业主还需要看看小户型改造的造价合理程度，再次要查看改造施工的是否便利。2.大家应该知道阳台它是整个居住空间中一个大程度接近天然的地方，若要想阳台改造成为一个卧室，在材料方面应尽量选用天然的原料，显然石、防腐木、青石板、鹅卵石都是好的选取，纯显然的原料也比较轻易与客厅装修融为一体，用于地面和墙身都很适合假如是封闭的阳台墙面能够选取室内乳胶漆，不封闭的就要选取外墙漆了。
小户型越来越多，小户型也慢慢变成了一种现代生活的代名词，还记得几年前，经济适用房都是140平米以上的，几年后的今天，小户型大量的涌现了，在今天特别是小户型复房成了香馍馍，深受广大业主喜爱。 现在一般严格意义上说的小复式很少,一般都是跃层LOFT(中间部分没有挑空按单层价格出售整体层高4.8米-5.4米不等)的楼中楼,复式一般为整体为楼的顶层或底层层高为两个一般单层的总和客厅上空挑空2楼地板做好有楼梯 优点充分的利用垂直空间扩大得房率,因为计算单层面,实用际面积一般高于建筑面积,单价虽然高但总价对于同等使用面积的房屋比较划算,这样的户型比较个性动静分区一般比较好,适合时尚的年轻人 缺点：1一般户型比较狭长开放厨房比较多比较不好搭理,很多户型设计的采光不能兼顾一层只有一个大落地窗有卧室出现无窗的情况 2 单层高度不够高 除非明确总高在5.4米以上,一般都比较低.3.楼梯占用面积较大4,装修费用相对较高,因为很多小复式房计算单层面积所有二楼的隔层和楼梯是不做的,这在以后的装修中就是一大比,家里有楼梯不太适合老人居住 通过以上介绍相信你对于小户型复式房的优点和缺点都有一个比较全面的了解了吧！其实我们一直纸上谈兵也是没用的，你最好是去开发商的样板房看看，相信这样你心里就会更了解的。
一个人还是可以的，比较有隐私，通透还是看户型，最好事通透的户型，楼下客厅，楼上休息，动静分离
这个开放式还挺好的，这个可以帮你把空间拉大一点，因为你本来就是小户型不过这个的话就基本是用集成灶了，油烟机根本不管事了，集成灶的话用的话油烟就基本没跑了，那个火星人的集成灶，说性价比还蛮高的。
你好。
1.首先在小户型阳台改卧室设计的过程中，一定要注重其改造的安全性能，改造卧室的功能性，以及就是改造卧室是否有其便利性，其次业主还需要看看小户型改造的造价合理程度，再次要查看改造施工的是否便利。2.大家应该知道阳台它是整个居住空间中一个大程度接近天然的地方，若要想阳台改造成为一个卧室，在材料方面应尽量选用天然的原料，显然石、防腐木、青石板、鹅卵石都是好的选取，纯显然的原料也比较轻易与客厅装修融为一体，用于地面和墙身都很适合假如是封闭的阳台墙面能够选取室内乳胶漆，不封闭的就要选取外墙漆了。
小户型二手房的缺点1、采光通风不好小户型因面积限制，常常存在为了保障卧室、客厅的采光，可能会牺牲卫生间、厨房的采光与通风，造成暗卫、暗厨的情况，使用起来会略显不适。2、 功能分区不合理由于户型面积太小，加之一些小户型设计不合理，存在功能分区不合理或者部分功能缺失的情况。3、居住品质欠佳如果一个楼盘的小户型太多，势必造成居住的人口多，分配到每个人身上的公共资源就会变少，居住的品质就会大大降低。
小复式装修攻略的关注事项——层高在选取小户型的时候，一定要关注层高，通常的小复式房，它的层高应该在5米以上，假如房子的层高小于5米，分成上下两层之后，会让人感觉空间非常的狭窄压抑。小复式装修攻略的关注事项——布局通常，在小复式房的下面一层，们会用作厨房、客厅、餐厅。然而在上面一层通常用作卧室。这样布局也是最科学合理的，由于可以把休息区和娱乐区很好的分割。小复式装修攻略的关注事项——楼梯在小复式的房子中，楼梯是不能缺少的。最好在楼梯的两侧安装扶手，这样可以保证楼梯的安全性和稳定性，以免家中有老人和孩子上下楼梯时发生意外。
小户型当然也能做吊顶，小户型只是面积小而已，又不是低矮，做吊顶还是能让家居风格更统一，家居环境更美观的。但是小户型做吊顶不好的地方就是，本来面积小，做了吊顶后，如果做不好，很容易会让空间有压迫感，不够明亮宽敞。
复式的缺点是，上下走楼梯会很累，特别是家里有老人家的。优点是高度空间得到展开，可使用面积翻了一倍。
1、房型较单一 受面积的限制，各功能空间容易产生相互影响，并且户型也较单一。 2、采光通风差 由于楼体必须保证一定的进深，多个小户型安排在同一楼层时，不太容易统筹兼顾。 3、房间使用率低 户内各种管道、墙体占用的面积在寸土寸金的小户型中占比较大。 通常来说，同一楼面里，先把最好的位置、最好的朝向留给大中户型，小户型最后被安排在余下的位置，所以户型好的一居较少。
