买卖双方进行协商，不超出合同成交价的20%就可以，平常成交最经常是10万定金。
置换交易是一种特殊形式的房屋买卖，其特殊性在于它可保证买卖行为的同时进行，也就是说房屋置换服务是买和卖的双向服务，一次置换成功，相当于两次交易，即卖掉您的原来住房，再买进一套您需求的住房。因此，您的房屋的成功置换必须是您原有住房有下家接受，同时，您看中了另一套住房。在置换交易中一般要有三方参与。
定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式，又称保证金。在二手房交易过程中，一般双方会签订定金协议，此协议对买卖双方拥有约束力，必须按约履行义务，否则将要承担一定的法律后果。作为卖家，必须知道如何收取定金以及违约将会面临什么样的责任。 定金越多越好？不一定哦！ 有的卖家认为，定金越多越好，尤其是还有尚未还清房贷的卖家可以用此来解抵押。定金收多少一般是基于二手房买卖双方的协商结果，但还需要考虑其他因素，对于卖家来说也并非定金越多越好。 1、对于买家来说，支付的定金越多意味着需要面对更大的交易风险。因此买家一般希望能少付定金，如果定金较多也希望要求通过资金方式规避风险。 2、根据我国《担保法》规定，定金的数额不能超过主合同标额的20%，超过的部分不受法律保护。举例说明，如果业主出售一套合同价为100万的房子，定金多收取20万元。 卖房子定金怎么收？ 3、在一般情况，如果卖家只收取定金然后反悔交易的，要将定金双倍返还买家，因此卖方收取定金越多违约后的赔偿数额也就越大。（其他违约情况需要看合同约定） 卖家收取定金还有哪些注意事项？ 1、卖家收取定金时需要与买方签署《定金协议》，约定定金相关细则。 2、委托他人代收定金需公证。 3、如果买家交定金之后违约，卖家已收取的定金一般不予退还（具体违约细节可根据之前签订的协议进行求偿）。
有300多的，400多的，600多的，价格不一样的。。。
先有买家看中了买了 然后再提还
经济适用住房、住宅合作社集资建设的住房项目 -住满五年方可。上市交易，5年期以缴纳契税取得完税凭证时间或房屋所有权证发放的日期为准 -预购的经济适用住房转让时，受让人必须已经取得经济适用住房购房资格，并办理预售转让登记手续，转让价格不得超过原预购单价 -满五年后的经济适用住房交易时，出售人按成。交。价 的10%缴纳综合地价款，购房人不需要补交。成。交。价格3%的土地出让金 -以原价出售已购经济适用住房的，新的购房人必须取得经济适用住房购房资格，超标的按规定补交综合地价款 -满5年后，按市场价出售时，其成。交。价。低于已购经济适用住房再上市买卖指导价格的，按国土房管局公布的最 新已购经济适用住房再上市指导价格收取综合地价款
具体要看品相和铸钱局,普通一套五帝钱在150元左右,品好版好价值更贵
很多人在有些钱的时候，会选择投资房产来给自己的资产保值，付上一笔首付，每个月还贷，想着要花钱的时候，就把房子卖了变现，可真到了要卖房的时候，发现这房子按揭没清，卖不出去，我们该怎么办呢?想出售有贷款的房子，可以把房子的按揭转给买方，让买方继续偿还卖方的按揭贷款。二手房市场有同行转按揭和跨行转按揭两种情况，由于买方的资信、贷款意愿、月供能力、购房资金安排不尽相同,在转按揭的同时,买方可以根据自身条件申请不同的贷款方式。还有一个办法，适合一些原房主贷款额度较低或者是已经偿还了大量贷款之后，要还的贷款不多的情况，一般来说，二手房交易房子的首付是总额的30%到40%，大家可以充分的利用买方的首付款来将剩余的房贷还清，然后到银行等相关部门撤销房产的抵押登记。如果房贷剩余过多，又没有办法办理转按揭手续时，大家也可以用名下的其他抵押物，向银行申请抵押贷款，来清缴房屋的贷款，等买家支付放款后，再来将银行的抵押贷款还清。
如果这套房子还在还房贷，但是又想出售，你可以先找一个买家，然后要跟买家说一下，这个房子的实际情况。如果他愿意接手，你可以和他去办理一个转按揭的业务。而转按揭的业务，你需要去咨询一下，有些银行是能够办理的，有些银行就没有办理的条件，找到这个合适的银行之后，你们再去办理相关的手续，同时银行可能还会对于这个买家进行一些审核，之后才能去办理贷款手续。
您好 房子可以卖 不过要先把您的贷款还清
美尔固管子的质量是不容置疑的，我家就是用的这个，其实管子只要是这个大品牌的都出不多，区别就区别在广告费上，美尔固是广告没有做到位，所以价格也不想有的牌子贵的离谱，但质量绝对的可以。
可以参照目前市场价格出售，但需要缴纳房租销售额10%的综合地价款。需要凭借契税完税凭证，房租所有权证，住房转让合同。到房屋所在国土资源和房管局办理交易，产权过户手续
经济适用住房、住宅合作社集资建设的住房项目 -住满五年方可。上市交易，5年期以缴纳契税取得完税凭证时间或房屋所有。权证发放的日期为准 -预购的经济适用住房转让时，受让人必须已经取得经济适用住房购房资格，并办理预售转让登记手续，转让价格不得超过原预购单价 -满五年后的经济适用住房交易时，出售人按成。交价的10%缴纳综合地价款，购房人不需要补交成。交价格3%的土地出让金 -以原价出售已购经济适用住房的，新的购房人必须取得经济适用住房购房资格，超标的按规定补交综合地价款 -满5年后，按市场价出售时，其成。交价低于已购经济适用住房再上市买卖指导价格的，按国土房管局公布的最。新已购经济适用住房再上市指导价格收取综合地价款
置换交易是一种特殊形式的房屋买卖，其特殊性在于它可保证买卖行为的同时进行，也就是说房屋置换服务是买和卖的双向服务，一次置换成功，相当于两次交易，即卖掉您的原来住房，再买进一套您需求的住房。因此，您的房屋的成功置换必须是您原有住房下家接受，同时，您看中了另一套住房。在置换交易中一般要有三方参与。
现在有房贷的房子也是可以卖的，如果现在自己的资金比较充足的话，可以选择先还掉贷款，然后再去出售，这样出售会比较方便。另外还有一种方式就是和买家协商，用买家的首付款来还剩余的贷款，如果是通过这种方式的话，一定要先协商好，并且签订相关的协议，如果各方面都没有问题的话，就可以去银行那边办理，等贷款还清，后期就可以签订买卖的合同。
玻化微珠价格1350元件。
置换交易是一种特殊形式的房屋买卖，其特殊性在于它可保证买卖行为的同时进行，也就是说房屋置换服务基买和卖的双向服务，一次置换成功，相当于两次交易，即卖掉您的原来住房，再买进一套您需求的住房.因此，您的房屋的成功置换必须是您原有住房有下家接受，同时，您看中了另一套住房.在置换交易中一般要有三方参与.
有贷款的房子是可以正常买卖的，但是过户之前要先去银行把贷款还清，还清之后才能正常过户！
如果说你的贷款没有还完的话，那你要先和对方沟通一下，因为你的贷款没有还完，也就意味着你的房产证不在你这里，反而是在银行那里的。你想要卖房子可能还是要等一等，最好等你的贷款还完了之后再卖房子，你也可以和对方先沟通一下，看一下他能不能够提前把房款给到你，然后你把银行的欠款还完了之后。可以拿到房产证了，然后和他再去进行交易。
一般情况下，如果想转手自己名下的房子，那么我们首先会想到找二手房中介。虽然二手房中介会收取一定的中介费，但也可以为房屋卖家省去很多不必要的麻烦。想找到一家靠谱的房屋中介很简单，因为大部分的二手房中介都遍布在小区周围的附近商铺，首先可以到自己小区的附近商铺周围去找一找，建议你最好多找几家，因为中国有一句古话叫货比三家不吃亏。另外，也可以在58同城网这样的网站上找中介公司。
玻璃钢水箱分为FRP组装式玻璃钢水箱和smc水箱两种。smc水箱以重量轻、无锈蚀、不渗漏、水质好、使用范围广、使用寿命长、保温性能好，外形美观、安装方便、清洗维修简便、适应性强等特点。是作为公共生活用、消防用水和工业用水贮水设施的理想产品。smc水箱是工矿企业、民用住宅等公共供水系统不可缺少的组成部.
一、转按揭转按揭是指在借款人出售作为抵押物的房屋，经贷款银行同意，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。也就是说出售若想有贷款的房子，需要将房子的按揭转给买方，让买方继续偿还卖方的按揭贷款。二手房市场存在同行转按揭和跨行转按揭两种情况。由于买方的资信、贷款意愿、月供能力、购房资金安排不尽相同，在转按揭的同时，买方可以根据自身需求申请不同的贷款期限、贷款金额和还款方式。但是这种方法在使用中会受到限制，很多银行的政策对于转按揭办理不尽相同，实际操作中也会少有银行能够办理转按揭业务，因此，这种方法能够使用的人很少。二、卖家用买方的首付款来付清剩余贷款卖家用买方的首付款来缴清剩余贷款这种方式被大家运用的比较多，适合一些原房主贷款额度较低或已经偿还了大量贷款之后，房子所剩贷款金额不大的情况。一般二手房交易房子的首付可以在房产总成交额的30%至40%这个范围，那么在贷款金额所剩不多的情况下，卖家可以充分的利用买方的首付款来将剩余的房贷还清，然后到银行等相关部门撤销房产的抵押登记，从而进行下一步的买卖交易。这种方法操作简单，而且对于贷款不多的卖家来说十分适合，将房贷还清后在进行下一步的交易会更加安全。三、 向银行申请抵押贷款来还清剩余房贷如果您的房贷剩余过多且无法办理转按揭手续时，那么您可以考虑通过银行贷款来缴清剩余的房贷。卖家可以根据自己的实际情况，用名下的其他抵押物向银行申请抵押贷款，从而结清房子的按揭贷款。等买家支付放款后再来将银行的抵押贷款还清。
