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属于全体业主所有。根据你的描述，从“公共楼梯”理解，如果仅仅是用于公共使用，但权属明确属于房主，那就是拆迁房子的；如果楼梯本身就是公共的，那就不是拆迁房主的。
应当是属于业主所有。 欢迎详询！根据你的描述，那属于公摊面积部分，归全体业主的，不归开发商。
对是的不错回答很标准
