去当地公证处，双方携带有效证件就行。可能要花300-500元公证费。具体地方可能不同
房子的产权认定是以签订合同为准，不是以获得房产证的时间为准。1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。2，房子若是婚后买的，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。3 但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。
有困难啊,
去当地公证处，双方携带有效证件就行。可能要花300-500元公证费。具体地方可能不同
房子的产权认定是以签订合同为准，不是以获得房产证的时间为准。1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。2，房子若是婚后买的，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。3 但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。
当然是回迁房过户好，非直系赠与的税负很重！双方签订交易合同，凭合同和房产证以及双方的身份证，到房管局办理产权过户手续。买方缴纳房价1.5%的契税和0.05%的印花税，卖方缴纳房价0.05%的印花税和1%的个人所得税。此外是小额的回迁房过户手续费
需要看当地具体政策而定,具体的情况你们自己可以协商的.
不一样安置房
回迁房没有房产证肯定是不能买卖的，没有产权变更，法律没有办法保护你的权利，除非是亲人买给我你，那样可以，毕竟你的亲人不会反悔的！
回迁房也属于红本商品房，也就是可以交易的，能在市场流通还受法律保护的。 所以还是会占用名额。
对于回迁房贷款问题，这个要根据具体情况而定，如果是买的回迁房五证齐全就可以进行回迁房贷款！回迁房贷款是可以的的，前提是必须拿到房产证，仅有回迁证是不能办理回迁房贷款的。
正常办理了，
要做抵押贷款？找银行，或者大一点的城市找贷款公司，费用基本是评估费和登记费！
你好，费用是被拆迁方承担费用的，详细可以双方协商支付费用。
回迁房也属于红本商品房，也就是可以交易的，能在市场流通还受法律保护的。 所以还是会占用名额。
按照通行的投资回报率在8%以上，可是比较好的投资！而且你这个是集资房，得算风险投资，回报率要求要更高！
问一下银行了
只要别资料签好，就没风险，可以用来投资
正常办理了，
契税啊，契税一定要缴纳的。
是看你房产证的哦~
有困难啊,
房子的产权认定是以签订合同为准，不是以获得房产证的时间为准。1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。2，房子若是婚后买的，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。3 但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。
落户要看当地的政策，这个你可以去派出所问下，过户你要去房管局咨询。
