地下是50年产权，有本，可随房子一起转让
方案一：地下室变身卧室地下室卧室是充分利用现有资源，将地下室利用最大化的一种方式。地下室是建筑物中处于室外地面以下的房间。在房屋底层以下建造地下室，可以提高建筑用地效率。一些高层建筑基础埋深很大，充分利用这一深度来建造地下室，其经济效果和使用效果俱佳。方案二：地下室变身客厅地下室改造成客厅，在颜色搭配上有以下几个建议：沙发选用浅米黄或乳白都可以，浅米黄更好一些吧，显得更统一，更协调，更温馨，猩红是次选，太跳的颜色不耐看，夏天也会显得燥热。墙面可以加一点颜色，那样可以显得更加柔和，人在其中可以感到更舒适。窗帘的颜色一般应该随着窗帘走，如米黄色的沙发，亮黄色或同样米黄色的窗帘;猩红的沙发选粉红或咖啡色的窗帘;黑色沙发选择灰色或浅蓝色的窗帘。配色的时候要掌握统一和排除法，大宗的颜色基本上是一个主色调，这样显得和谐统一，然后个别物品做俏色，然后进行类比，如你的主色调都有了，就想放一个黄沙发，就只能配黄窗帘，配红色太跳。方案三：地下室变身餐厅地下室变身餐厅要注意以下几点：餐厅的功能突破单纯就餐的功能，好房型的餐厅中除了保留全家人用餐的空间，还会留下一定的空间留待日后给居住者创意所用。好的户型会考虑到餐厅的采光问题，餐厅要保持良好的通风。餐厅的设计要采取“宜低不宜高”的原则，在复式或是别墅住宅设计中，餐厅处于底层比较适合人们的生活习惯。餐厅的位置要远离卫生间的门户和卧室的门户。
地下室的构造原则： 地下室一般由顶板、底板、侧墙、楼梯、门窗、采光井等组成。 地下室的顶板采用现浇或预制混凝土楼板，板的厚度按首层使用荷载计算，防空地下室则应按相应的防护等级的荷载计算。
您好，您具体要测量一下哦
做防潮防水除湿器上线
采用基坑上面，四周设排水沟（宽300深250~500），离基坑边1.5~2米处设置，基坑边与水沟之间用C20砼150厚左右，坡度为基坑边向内放坡5%，如果你的基坑设置了支护桩，你在基坑底部设置一道排水沟（宽300深250~500），如果没有支护桩，你得做一个*混凝土护坡（按规范土质不同斜度不同）。
可以先找专业的设计师先设计装修，然后在想干什么
防潮处理的构造做法通常是：首先在地下室墙体外表面抹20mm厚的1：2防水砂浆，地下室墙体应采用水泥砂浆砌筑，灰缝必须饱满；并在地下室地坪及首层地坪分设两道墙体水平防潮层。地下室墙体外侧周边要用透水性差的土壤分层回填夯实
地下室装修防潮啊，最好是在外墙上就需要做好防潮层，前年我们是让师傅在外墙抹上了水泥砂浆涂上了底子油和沥青，内墙主要选用挤塑板安装在墙面上，天花板则是用轻质防潮石膏做成的，地板我们是先做防水层再铺地板了，具体还是找装修公司根据你家的具体情况来处理吧。地下室装修最好是用防水涂料刷在基层上再铺设水泥，材料大约折算15元每平方。另外一种是防水卷材，在做好的水泥面上用胶水或者煤气烘烤粘接，表面是铝箔，材料价格15-25之间每平米。人工的费用一般来说是80-100元每天，辅料另外算。
在刷墙漆时要选择优质的墙漆，同时涂刷防水底漆和面漆，优质的防水底漆能在一定程度上起到防潮作用，这样可以缓解将来可能产生的墙面潮湿、发霉问题。另外，更重要的是，地面也要做好防水工程。装修时最好选择铺地砖而非地板，这是因为地砖表面比较密实、隔离性好，可以在一定程度上隔离潮气。也可以现在做地热，来增加地面的温度，来达到防潮的效果。
地下室分为一般地下室和人防工程。人防工程属于市政，物业公司物权出租，物业擅自出租的，业主可向房管部门投诉。一般的地下室是计算在公摊内面积中的，也就是说所有权属于全体业主，物业公司对业主的财产当然无权处分。物业公司出租地下室应经过业主大会或业容主委员.
物业百没有权利出售小区内的任何东西，因为小区内的所有东西不是开发商保留的，就是给所有业主的，物业只是代管。
地下室分为一般地下室和人防工程。人防工程属于市政，物业公司物权出租，物业擅自出租的，业主可向房管部门投诉。一般的地下室是计算在公摊内面积中的，也就是说所有权属于全体业主，物业公司对业主的财产当然无权处分。物业公司出租地下室应经过业主大会或业容主委员.
您好这个问题我来为您解答，地下室是算公摊面积的，所以地下室是属于业主公用面积的属于集体的，如果开发商没有平均分配到个人，个人无权占为已有！
酒窖对温度的要求是很高的，如果想把家里的地下室建造成白酒的酒窖，那么一定要控制好整个地下室的室内温度和湿度，另外还要保证地下酒窖的密封性。在建造地下室酒窖时，可以在地下室的墙壁上加一层隔板，这个隔板既可以遮光又可以起到保温的作用。另外，地下室的灯光都比较暗，而且白酒的储藏也不可以是太亮的灯光，所以酒窖的灯光颜色可以选择橘黄色。最后，还要多设计一些可以放酒的小格子。
地下室分为一般地下室和人防工程。人防工程属于市政，物业公司物权出租，物业擅自出租的，业主可向房管部门投诉。一般的地下室是计算在公摊内面积中的，也就是说所有权属于全体业主，物业公司对业主的财产当然无权处分。物业公司出租地下室应经过业主大会或业容主委员.
具体实施方案先把要开挖的地面素混凝土凿掉清理掉，2.先开挖欲建造地下水的四周土方（开挖面积要超过地下室的面积，并适当放坡），3.挖下去1米左右后插入槽钢（20cm宽槽钢）做拦护，4.然后继续开挖地面把剩余的土方挖掉，5.如果地下室原定高度是2.8的话，开挖到3米，再回填20cm的土，进行夯实，6.等.
您好可以做防水，或是安装地暖
一定要使用合格的应急照明灯，储电的荧光灯不是正规消防器材，不能保证在紧急情况下的照明强度。应急照明灯的设置应该是照到每个角落。
你看下房型介绍，会有楼层说明的。
地下室得看看你主要是看用途，是居住。休闲，还是当杂物间，主要是墙面的处理，防潮处理好了
介绍一个：阁楼也就是楼房隔层属于二次结构，它有大概以下几种法: 一:钢结构上铺木板集成材，松木，大芯板，竹胶版。我对几种板材的了解；集成材不宜变形且尺寸标准造价比其他板材略高；松木板遇潮容易发生变形；大芯板不环保；竹胶版也可以但市场上的都不是太厚踩上去有点咚咚的响声；建议使用集成材。 二:混凝土现浇它的施工需要墙体有足够的承重能力因为它的自重非常大一般用于公共场所家庭做的比较少。好多都是二次结构根本不承重，推荐使用钢结构这样在不是承重墙位置用立柱做支撑就比较结实了。 三：现在大多数业主都采用钢混结合（钢结构上铺钢板在做混凝土，特点：隔音效果好
就看你的房产证是不是和地下室的证，分着了还是和着了，如果是分的是可以出售的。
地下室属于房屋的附属设施。要视具体情况办理契税。如果你不办产权证，那么你就不用缴纳了。 如果你的房子是家庭唯一住房，建议你要求开发商将房屋和地下室分开开，那么你的契税就是房款*1%+车库款*4%。
首先你在装修地下室的时候，有条件的话，可以装个窗户或者排气窗，然后平常多开窗透透气，保证室内的空气流通，这样是最好的防潮方法，然后在选装修材料的时候，可以尽量选择一些防潮性能比较好的材料，像墙面砖还有地面砖等等，在贴之前也可以把水泥层刷的厚一点。装修好了之后，可以在室内放一些干燥剂或者活性炭包，既能够除湿，同时还能净化空气。
好的啊，第一上海这个天气有地下室可以设计个电影院，不用天天出去了，第二，有地下室证明小区建筑质量好！
现在大多数地下室都是比较潮湿的，这样人住了对身体也是有很大的伤害的。如果你是租房住的话，尽量选择有窗户的地下室，这样通风会好一点，地下也没有那么潮湿，家里你也可以安装强排风装置，比如负压风机，轴流风机，排风管，当然有窗户的话你可以安装排风扇的，还有就是可以在室内悬挂干燥剂，但是需要长期更换，因为干燥剂是有使用寿命的。
地下室的构造原则： 地下室一般由顶板、底板、侧墙、楼梯、门窗、采光井等组成。 地下室的顶板采用现浇或预制混凝土楼板，板的厚度按首层使用荷载计算，防空地下室则应按相应的防护等级的荷载计算。
地下室分为一般地下室和人防工程。人防工程属于市政，物业公司物权出租，物业擅自出租的，业主可向房管部门投诉。一般的地下室是计算在公摊内面积中的，也就是说所有权属于全体业主，物业公司对业主的财产当然无权处分。物业公司出租地下室应经过业主大会或业容主委员.
你好，其实是不太建议地下室进行改造成健身房的，因为地下室采光不好，而且空气流通性不好，如果非要做健身房的话有以下几个建议。 1. 多装灯，增加采光。 2. 安装空调和新风系统。 3. 你如果是用来跳舞和练瑜伽的话，一定要购买镜子。一是增加空间的通透感，二是方便舞蹈和瑜伽的练习。安装一面墙即可，一般高度最少在2m左右。4. 安装把杆。把杆有移动式把杆、壁挂式把杆和落地式把杆，你可以酌情选择。安装高度在1m左右，宽度根据房间大小而定。一般安装2-3根就够了。 5. 地板铺设。如果想简单一点可以直接铺复合木地板。做瑜伽动作的时候如果不舒适可以直接垫瑜伽垫。如果想专业一点的话有舞蹈专用地胶，是环保PVC材质的，在水泥或者瓷砖地上铺大约4-5mm，可以避免磕伤等。 6. 其他的健身器材，如跑步机、动感单车之类的你可以酌情购买。 希望我的答案可以帮助你。
