房东违约的,国家是没有统一的赔偿标准的。 根据法律规定,房东违约的,租房人可以要求房东根据租房合同的约定承担违约责任;因房东违约造成租房人损失的,租房人可以要求赔偿损失,具体赔偿金额要根据租房人的具体损失来确定。 1、交付定金后房东违约的赔偿问题 很多人往外出租房子时喜欢收定金,来减少租客毁约的风险。但是定金不单单是限制租客的行为,对房东的行为也有限制效力。如果房东在收了定金后反悔不愿意将房子出租给租客,那么房东需要赔偿租客双倍的定金。 2、租房提前收房违约怎么赔偿 在租房过程中房东可能会有各种各样的原因要提前收回房屋,比如有房东要将房屋出售,有的要收回自己居住,这时房东违约怎么赔偿呢?根据合同法的有关规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在实际租房过程中,房东和租客可以在合同中约定违约责任和赔偿问题,一般无论是房东违约还是租客违约都约定支付押金数额的违约金,少数是按照合同未履行的时间来计算具体的违约金。 3、房东不履行出租人义务的违约赔偿问题 房东不履行出租人的义务时,租客可以解除租房合同,如果由于房东不履行出租人的义务导致租户损失的,房东还有需赔偿损失。
北京八达岭孔雀城*宫开盘时间大概在新房源预计2016年4月开盘,楼盘位于北京延庆八达岭高速康庄出口(65号出口)西南5公里处,售楼地址是在八达岭高速康庄出口(65出口)西南约5公里,主要户型及面积:47-138平1-3居,预入驻时间大概在2017年12月31日,高层入住
一般商业贷款一个月到两个月就放贷了,和房东沟通好,一般不急着用钱的都可以等的。。。
北京温泉新都孔雀城*宫开盘时间大概在预计2016年4月24日开盘,楼盘位于大广高速392出口,售楼地址是在霸州经济开发区长江道十字路口西北角,主要户型及面积:二居62-79平 三居104-129平 四居160平,预入驻时间大概在2017年
1,这房子值多少钱不是你俩说的算,就算成交价100万,你贷款时银行也可能只按照80万算2,成交价高了你不觉得税也高了么
关于您交的1000元定金,根据我国《合同法》的相关规定,如果您不再装修,则无权向对方索要
在外工作的朋友们租房子住是很正常的事情,一般房客在租房的时候都会跟房东签订好租房合同,约定好租房日期,如果房子还没到期房客想要搬走的话,可能会把转子转租出去,这样才可以拿回押金。那么转租房不经过房东是否有效,注意事项是什么? 针对这个问题,北京楹庭收集整理的相关信息,提供给大家参考,希望能够帮助到您。欢迎大家的阅读! 一、转租房不经过房东是否有效 转租的房子,不通过房东,最好别租,转租是需要经过出租人同意来的,否则出租人有权解除租赁合同。 法律后果: (1)承租人与次承租人之间的关系。同意转租中的承租人为转租人,其与次承租人之间的关系与一般租赁关系并无源区别。 (2)出租人与承租人之间的关系。出租人与承租人之间的关系不因转租而受影响,承租人就次承租人应负责的事由所产生的损害向出租人负赔偿责任,出租人的租金请求权以及解约权应向承租人行使。《合同法》第224条第1款规定:“承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。” (3)出租人与次承租人之间的关系。出租人与次承租人之间并不存在直接的权利义务关系,次承租人不能直接向出租人履行义务,出租人也不能直接向次承租人行使权利。
风险很大 一般中介公司也是不做没有房本的小区
北京潮白河孔雀*宫开盘时间大概在新房源预计预计2016年4月开盘,楼盘位于通州东潮白河畔,距国贸30公里,售楼地址是在大厂友谊大桥东;市内售楼处:朝阳区建国路93号万达广场A座18层1808室,主要户型及面积:两居70-90平米,三居110-130平米,预入驻时间大概在2016年07月
意向金不是定金所以可退
监护人有权处置未成年房产。未成年人属于法律上规定的无行为能力或限制行为能力人,未成年人的大部分行为都需要由监护人来代理。根据法律规定,未成年人的法定监护人首先应当由其父母担任,父母有权利也有义务对未成年子女的人身、财产和其他合法权益承担监督和保护责任。但是监护人处分未成年人财产有严格的法律限制。出于对未成年人利益的保护,监护人应当履行监护职责,保护被监护人的人身、财产及其他合法权益,除为被监护人的利益外,不得处理被监护人的财产。监护人不履行监护职责或者侵害被监护人的合法权益的,应当承担责任;给被监护人造成财产损失的应当赔偿损失。只有为了未成年人的利益,监护人才有权处理未成年人的财产,因此,父母作为未成年子女的监护人只有在满足一定的条件下,才可以处分未成年人的房产,即“为了未成年人的利益”。
北京永定河孔雀城*宫开盘时间大概在预计2016年5月,楼盘位于固安大广高速(固安出口)西侧,售楼地址是在北京大兴野生动物园以南3公里路东*宫售楼处,主要户型及面积:80-130平两居至三居,预入驻时间大概在一批次2018年10月30日,具体以实际签订购房合同为准
当然好啊,凡事别迷信,放在后阳台上吃吃饭,晚上吹吹风凉。
英国进口发电机组推荐铂金斯发电机组,柴油机是原装进口的。这个柴油机组的质量算是比较好的。你在百度上搜索下山东华力机电。
我觉得.虽然出租以后,房子的使用权转移了,但是所有权还是房主。所以房主仍然可以把房子记在固定资产上,折旧继续进行,和没有出租的时候没有差别。每年收房租的时候,借记现金,贷记收入。
这个不知道怎么回答。
北京市凯诺律师事务所拆迁律师,你好,您承租的房屋是用来经营的吗?如果是用来经营的,一般有停产停业损失费、搬迁费等之类的费用,但是被征收房屋价值的补偿是拿不到的
主要配套*如下:商业配套: 综合商场:城市级综合shopping mall(距离项目仅一路之隔)、永盛风情商业街、锦绣风情商业街、英伦风情商业街、大卫城商业街、幸福广场、孔雀商业街、幸福港湾、孔雀广场商业街、环湖商业风情街、创业大厦、未来城市广场;公园:200亩运动公园举步可达、400亩生态公园、13万㎡大湖公园、中央公园、生态体育公园、单车公园、万亩花海步行公园、中央大道公园、展馆公园休闲场所:老年活动中心、运动竞技场、瑜伽馆、音乐广场、森林拓展基地、4条健康慢行步道、幸福体育馆、固安大剧院;高尔夫球场:龙熙高尔夫球场、京都高尔夫球场、京南高尔夫球场、北京森林国际高尔夫球场等15处高尔夫球场。采摘区:榆垡镇果园、庞各庄西瓜、知子营采摘园旅游文化基地:涿州影视基地、永清宋辽古战场旅游区、三义宫、野三坡、屈家营古乐、北京野生动物园、大兴沙雕公园温泉度假区:华御温泉、霸州茗汤温泉、龙熙温泉等6处温泉度假村; 内部配套: 商业总建筑面积3000平米,380米商业街,*服务商业,综合商业:卫生站,文化活动中心,居民健身,储蓄所,邮电所,*服务中心,*养老中心,公共厕所等一系列公建配套*设施,满足您的衣食住行,生活氛围城熟浓郁;东侧规划有海德公园,面积约14万㎡,未来将打造成休闲**,精英城市住宅*的中心绿地,精英人士生活的“后花园”。; 车 位 数: 约3336; 车位配比: 停车位基本满足1:1 ; 供暖方式: 市政集中供暖,地暖
租房这个还是跟房东谈好钥匙问题,换锁还是经过房东同意比较好
直接打电话给物业。胖物业沟通
印象中是有的,上次去丹麦也是有的
有道理的,约束施工人员装修过程中注意公共设施,如需了解详情可以私信我
这种情况一般得房东先补缴,然后房东再追偿租户
现在加盟圣华家具是不需要支付押金的,其实现在加盟一些正规的大品牌都是不要支付押金的,只要支付一个加盟费用就可以了,加盟圣华家具大概是需要支付2万元到3万元左右的加盟费,我觉得加盟费用其实也是比较低的。不过大家如果准备加盟这个品牌,一定要从一些正规的渠道加盟,千万不要相信一些小网站上面的信息,比如说我们可以登陆这个品牌的官网进行报名。
按照合同正常是不能退的,不过如果有特殊原因可以跟房东好好说,及时配合房东找下家租户,尽量不让房东有空闲期,有个别的房东还是可以多少退一部分的,
得嘉塑胶地板想要加盟,那肯定也是要用到加盟费用的呀,虽然现在实木地板的市场加盟率较高,塑胶地板的加盟率较低,但如果你要加盟的是别人公司的产品,那就必须得交这个加盟费。得嘉塑胶地板可以用,在的地方有很多,包括家里的一部分地方也可以使用,所以如果加盟之后能够运用得当,能够针对合适的人群销售,相信应该也能做得非常好。