房东违约的，国家是没有统一的赔偿标准的。 根据法律规定，房东违约的，租房人可以要求房东根据租房合同的约定承担违约责任;因房东违约造成租房人损失的，租房人可以要求赔偿损失，具体赔偿金额要根据租房人的具体损失来确定。 1、交付定金后房东违约的赔偿问题 很多人往外出租房子时喜欢收定金，来减少租客毁约的风险。但是定金不单单是限制租客的行为，对房东的行为也有限制效力。如果房东在收了定金后反悔不愿意将房子出租给租客，那么房东需要赔偿租客双倍的定金。 2、租房提前收房违约怎么赔偿 在租房过程中房东可能会有各种各样的原因要提前收回房屋，比如有房东要将房屋出售，有的要收回自己居住，这时房东违约怎么赔偿呢?根据合同法的有关规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在实际租房过程中，房东和租客可以在合同中约定违约责任和赔偿问题，一般无论是房东违约还是租客违约都约定支付押金数额的违约金，少数是按照合同未履行的时间来计算具体的违约金。 3、房东不履行出租人义务的违约赔偿问题 房东不履行出租人的义务时，租客可以解除租房合同，如果由于房东不履行出租人的义务导致租户损失的，房东还有需赔偿损失。
您好，可以找专业的人安装
一般商业贷款一个月到两个月就放贷了，和房东沟通好，一般不急着用钱的都可以等的。。。
我认为要减少移动家具的存在，移动家具用时打开，不用时叠起，可大大减少家具在室内所占的空间，使室内可用空间相对增大。如折叠台椅、饭桌、沙发、床等。家具摆设时间久了，也可能使人感到居室窄小，如有可能，应该隔一段时间将家具重新摆放一次，这样会产生一种新鲜感。
可以提前还款，也可以还部分，只要向银行提前预约就可以了
您反映的商业贷款转公积金的业务问题，现将有关情况答复如下：5月底，我市公积金个人住房贷款发放率已达91%（市区108%），居全省第4位，资金使用率较高，信贷资金总体趋紧，暂未开办商业贷款转公积金业务。使用商业性住房贷款的职工可以提取本人及配偶缴存的住房公积金用于偿还住房贷款。
家装漂亮与否最主要的还是家里的小配饰，从小的家居饰品入手，摆饰、抱枕、桌巾、小挂饰等中小型饰品是最容易上手的布置单品，布置入门者可以从这些先着手，再慢慢扩散到大型的家具陈设。小的家居饰品往往会成为视觉的焦点，更能体现你的兴趣和爱好。但是要注意不必把家居饰品都摆出来，一般人在布置时，常常会想要每一样都展示出来。但是摆放太多就失去了特色，这时，可先将家里的饰品分类，相同属性的放在一起，不用急着全部表现出来。分类后，就可依季节或节庆来更换布置，改变不同的居家心情。
1,这房子值多少钱不是你俩说的算，就算成交价100万，你贷款时银行也可能只按照80万算2，成交价高了你不觉得税也高了么
在外工作的朋友们租房子住是很正常的事情，一般房客在租房的时候都会跟房东签订好租房合同，约定好租房日期，如果房子还没到期房客想要搬走的话，可能会把转子转租出去，这样才可以拿回押金。那么转租房不经过房东是否有效，注意事项是什么？ 针对这个问题，北京楹庭收集整理的相关信息，提供给大家参考，希望能够帮助到您。欢迎大家的阅读！ 一、转租房不经过房东是否有效 转租的房子，不通过房东，最好别租，转租是需要经过出租人同意来的，否则出租人有权解除租赁合同。 法律后果： （1）承租人与次承租人之间的关系。同意转租中的承租人为转租人，其与次承租人之间的关系与一般租赁关系并无源区别。 （2）出租人与承租人之间的关系。出租人与承租人之间的关系不因转租而受影响，承租人就次承租人应负责的事由所产生的损害向出租人负赔偿责任，出租人的租金请求权以及解约权应向承租人行使。《合同法》第224条第1款规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。” （3）出租人与次承租人之间的关系。出租人与次承租人之间并不存在直接的权利义务关系，次承租人不能直接向出租人履行义务，出租人也不能直接向次承租人行使权利。
风险很大 一般中介公司也是不做没有房本的小区
首套房属于共同贷款。贷款办好后可以提取公积金。可以合并提取住房公积金用于偿还住房贷款。
意向金不是定金所以可退
当然好啊，凡事别迷信，放在后阳台上吃吃饭，晚上吹吹风凉。
建议咨询当地公积金管理中心
贷款是根据房龄来的，像老破小一般实用面积保持在30平左右，公积金贷款不会超过10年，商贷不会超过20年。根据片区有社保要求
我觉得.虽然出租以后，房子的使用权转移了，但是所有权还是房主。所以房主仍然可以把房子记在固定资产上，折旧继续进行，和没有出租的时候没有差别。每年收房租的时候，借记现金，贷记收入。
这个不知道怎么回答。
我认为装修的时候可以慢慢来。装修强调实用性和耐用性我们觉得像家电、软装如果暂时不紧急必要，不需要一步到位去配齐、以后有条件了随时可买立马能用，然后选择性价比高的装修公司，便宜实惠。包清工看起来比较省钱，但你不在这个行业没有和供货商的长期合作优势，总体看也许花费更多。
我觉得选择你喜欢的家具，无论怎样，你都会觉得家装的漂亮。但是不要把全部你喜好的工具，全部都放入的装修上去，可以有选择的接纳，装饰太多反而会显得房间很庞杂，没有团体性。可以轻微买点装饰画，放在客堂的沙发背面，大概是餐桌的墙壁上。另外，不要做太花俏的吊顶，如今照旧因该以简便为主。
北京市凯诺律师事务所拆迁律师，你好，您承租的房屋是用来经营的吗？如果是用来经营的，一般有停产停业损失费、搬迁费等之类的费用，但是被征收房屋价值的补偿是拿不到的
租房这个还是跟房东谈好钥匙问题，换锁还是经过房东同意比较好
直接打电话给物业。胖物业沟通
这种情况一般得房东先补缴，然后房东再追偿租户
解约中最关键的就是退租金，如果房东不同意解约，或者解约不退租金 1.谈解约第一时间给业主发解约通知函 2.一旦发现业主不愿意沟通，拒绝见面，或者明确告知不退租金，第一时间提起诉讼。3.使用合同中设置的单方解约的节点，完整执行节点内容，留下证据。4
写字楼这几年空的挺多，有合适的想换，联系我
小房子装修，先从卫生间动工需必要的地转、墙转、顶部可用简单的隔热板，抽水马桶就不提了，洗脸盆可用立式的，这样既小巧有不占地方。还有卫生间的镜子不能少，它能起到明亮宽敞的效果。厨房间除墙砖、地砖之外还得搞一个炒做用的台板 。房间里的所有门、 窗、都得用三夹板包一下，刷上油漆后这样看上去才想个家。房间的所有墙和顶都刷成白色，要用力邦漆。这样就会给人感觉整洁明亮。地板全用便宜的*地板，这样也免去了油漆费和木工费，地板看上去给人感觉是清一色，整洁光亮 美观大方。希望我的回答对您有用。
如果房屋租赁双方签订了书面的租赁合同，那么在合同期限内，房东不能单方提高租金，除非经承租人同意。但合同到期后，房东要求涨价则不违反法律，承租人有选择接受或退房的权利。若没有签订正式的书面合同，那么就属于不定期租赁，双方可以随时解除合同，同时，房东也可以随时提出涨价。
您好，可以把门店房租出去
解约中最关键的就是退租金，如果房东不同意解约，或者解约不退租金 1.谈解约第一时间给业主发解约通知函 2.一旦发现业主不愿意沟通，拒绝见面，或者明确告知不退租金，第一时间提起诉讼。3.使用合同中设置的单方解约的节点，完整执行节点内容，留下证据。4
