是可以落户的，但是40产权到期后国土证、房产证失效，若想继续拥有有效的房产证和土地证需要交纳土地出让金。
1.上海绿城玉兰花园臻园房价是50000元每平米。
绿城玉兰花园臻园目前还剩10套叠墅房源，户型为190-268平方米，送100-120平方米地下室与花园，单价45000-55000元平方米，总价900万元套起，位于浦东唐镇板块，处于2号线唐镇站北侧500米。
1.，绿城玉兰花园臻园位于齐爱路168号，均价55000元平方米。
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玉兰花园•臻园售罄开发商 上海葛洲坝绿融置业有限公司，绿城物业管理有限公司区域位置 外郊环- 浦东- 唐镇，楼盘地址 齐爱路168弄 ，楼盘单价 住宅57352元m² ，别墅55000元m²[价格走势]，车位数 900个，楼层状况 多层叠墅 高层公寓，
玉兰花园•臻园楼盘地址:齐爱路168弄，车位数:900
玉兰花园•臻园楼盘地址：齐爱路168弄，售楼处地址：浦东东新区齐爱路168弄，规划户数：776
玉兰花园•臻园产权年限：70年，物业管理费：4.5，物业公司：绿城物业管理有限公司
玉兰花园•臻园已售罄，开盘时间：2014-09-10，交房时间：2015-06-30，售楼处地址：浦东东新区齐爱路168弄
