方正御星 均价19000 楼盘地址是[拱墅]-杭行路与祥富路交叉口，万达广场旁 开盘时间2015-06-27 小区有高层 塔楼 目前开发商在交房的时候是毛坯
方正御星小区停车位：678个车位，车位比1:0.9莫干山路、杭行路、上塘高架、石祥快速路、通益路 K91、K76等，规划地铁10号线，坐91路到达杭行路祥庆街口下即到。
方正御星售罄开发商 杭州泰运置业有限公司，中意物业区域位置 拱墅- 桥西，楼盘地址 杭行路与祥富路交叉口，万达广场旁 ，楼盘单价 19000元m² ，售价待定 ，169元m²[价格走势]，车位数 678个，楼层状况 3、4、5号楼有架空层，约架空4.8米，21-23层，
沿马路或多或少会有些影响。如果选到的房源楼层位置户型是香郡好一些，建议还是选择香郡了，目前周边生活配套相对更完善些。交付时间也是香郡要稍早一些。
阳光郡也不错，我这也许有更适合你的
两个楼盘离万达广场都近在咫尺，享受的配套也差不多。不过宝嘉誉峰的体量更大，拥有更多的园林景观和小区配套，首开部分楼幢的价格相对更低些。
如果觉得自住合适可以考虑。目前方正御星的价格在北软在售楼盘中比较有优势。如果不急也可以比较下宝嘉御峰等再选择。
两个楼盘位置也都差不多，方正御星距离万达广场更近，就在更对面。价格差不多的情况下，自住看选择到的房源位置哪个更好了。比如一个选到是临路的，一个是不临路的，那建议选择不临路的。
价格体系正在重构，宝嘉誉峰现在透露的价格16000元平米左右。如果不急可以还观望看看，至少涨价的可能性很小。
考虑交通方便，工作便利，九莲新村最方便。如果是工作时间非常紧张，那只能选择牺牲面积，选择九莲新村了。如果是工作时间支配还算自由，到新房的距离也能接受，当然是选择新房更好。北海公园与方正御星比较略倾向于方正御星，距离万达和卖鱼桥小学更近。
宝嘉誉峰还未开盘，最终要看选择到的房源性价比还比较了。89方的户型基本都做到了三房。位置来讲三个楼盘差不多。具体看哪个楼盘选择到的房源户型价格更优了。这个总价目前在售的房源中方正御星的选择余地会相对大一些。
就在附近工作，自住可以考虑。现在价格还未出来，目前可以参考的是在售的北海公园和荷塘月色的价格。
比较更倾向于杭州方正御星、杭州德信晓宸，离杭州万达广场更近，户型也更好。
买商铺，主要要看区域的人流量与周边商业的发展情况，最好选择靠近大型商业综合体周边的商铺。从距离上来看，杭州方正御星和杭州德信晓宸商铺据杭州万达广场距离相当。如果在该区域选择商铺，建议选择离杭州万达广场更近的杭州宝嘉誉峰，目前该商铺在售均价27416元平方米，性价比较高。
投资余杭，临安一手考虑吗，2手的话，万达那边现在都贵，不建议入手
方正御星目前近月成交均价是16793元平米。
方正御星楼盘地址:杭行路与祥富路交叉口，万达广场旁，车位数:678
办理了贴息贷款后，一般不太会再改回来，对于你本人来说贴息贷款和直接办理纯公积金贷款是一样的，只是第一个还款月份会按照商贷的利率来还款，额度会高一些，而后公积金中心都会在每月中旬左右将补贴的利息差额直接打到你的银行卡里，你只需要换公积金利率还贷的金额就行。
方正御星楼盘地址：杭行路与祥富路交叉口，万达广场旁，售楼处地址：拱墅区杭行路与祥园路交叉口向东300米，规划户数：740
首先把杭州方正御星排在最前面，紧邻万达，有卖鱼桥小学。第二是国际城，是现房，也在石祥路以内。富越香郡9折利率有承诺最好是写的协议合同中明确。
