收房前可以预约一个专业验房师，将需要整改的问题统计清楚，要求整改好
具体情况需要到房屋所在地的房管局进行查询。
不能住，甲醛影响很大
签约是代表在房管局备案的了，属于你名下，认购是下了定金或者交了首付
选灯具应该考虑质量、功能、安全性、性价比、风格等 1. 灯具质量：尽可能选择知名品牌，质量售后有基础保障的 2. 功能：根据不同场景选择不同功能的灯具，如：卫生间选防雾防水的灯 3. 安全性： 检查制造厂名称、商标、型号、额定电压、额定功率是否合格 4. 性价比从灯具的材质、款式、工艺上来了解一款灯的性价比 5. 灯具风格：灯饰的最大作用是展示装修效果的，选购时最好以简洁为原则 灯具安装维修找师傅，上鲁班到家
光谷金融港有一个华润新出来的项目叫光谷润府
可以查一下安居客的记录
原因： 1、房子太空旷：新装修的房子零星物品少、顶面及家俱都是平面且相互平行或呈90°角、地，产生回音。 2、墙体材质原因：没有做好材料填充就会有回音，装修房子的一些空间被装饰材料所填充，可以有效的阻挡声音。 3、户型设计问题：不好的户型设计，也可能导致新装修的房子有回音。
书房是人们工作学习的地方，也是最耗眼睛的地方，所以在灯具的选择上一定要注意，既要舒适美观还要考虑到人们视力的接受程度。以下几点就要特别注意：1、书房灯具的选择上首先应该考虑的是灯光不能太绚丽，而柔和的灯光不只可以满足以上要求，还能营造一种温馨氛围。2、装饰作用不可小觑，装饰效果一定程度上会影响我们工作、学习的心情。舒适自然的光线，充足的光源带给我们的是一个静心养性的工作、学习空间，当然会有不一样的感觉不一样的心情和不同层次的享受。3、书房灯的选择，可以比较有特色一点。可以根据自己从事的工作，或者学习的兴趣爱好来选择。这样在某些时候可能会赋予你独特的想象和创新能力，这个就比较新颖一点了。当然必须得与书房的环境相映才能更加舒适。4、在光线方面,书房的采光一般都是直接照明或者半直接照明，那么这个时候我们就要找好角度了，一般左肩上端是最适合的位置。一般都会在书桌前方放置一台亮度比较高，但又不刺眼的台灯。这个时候白色柔和的光线是照明灯具的最佳选择，这样才能不引起视觉疲劳，达到最好利用效果。5、书房灯造型要圆润，不宜三尖八角；建议应该选取造型偏圆润的灯饰，这样能够使读 书者才思泉涌，对于知识的汲取也会事半功倍。反之，如果选择过于棱角分 明、三尖八角的灯饰则容易对读书者的精神、思维产生阻碍，同时也容易造成 读书者头部的损伤，因此不可在书房中放置造型尖角、锋利的灯饰。
一手房没有人住过，而且税费特别少。
灯具选择可以去建材市场的灯具店里选购，实体看更加醒目和明确； 也可以到网上淘灯具，只不过需要注意快递的安全保障，以后后期的售后服务。
您好，验房时可以重点关注下：楼地面是否平整，墙面是否有裂痕，门窗安装轨道是否顺畅，进户门是否有磕碰和刷漆，排水是否正常……
这个具体以公积金管理中心为准，一般会给你说最长放款周期，具体要看额度等等因素
房产市场上出售的房屋，大部分都是期房，而期房需要一定的时间才能交房入住，那么，买期房需要注意哪些事项?1、防止期房变身烂尾房。购买期房人们最担心的就是房子会变成烂尾楼。烂尾楼的造成通常是开发商因为资金不足“跑路”而引起的。大家在购房之前就应该核实开发商的资质和实力，查证他们是否具有五证。此外，还要注意购房合同的真实性和一房两卖的问题。2、注意房屋质量。有一些开发商为了追求最大的利润空间，在施工过程中偷工减料，降低标准，这样给房屋留下了巨大的安全隐患。购房者在购房之前应该选择有实力，口碑好的开发商，对他们以往建造的楼盘进行全面了解，也可以上施工出亲自查看，从而了解房屋的质量。3、防止开发商不能按时交房。签订购房合同的时候要约定清楚明确的交房时间，有些开发商对于交房时间只有模棱两可的时间。购房者应该要求开发商提供明确的交房时间，并且在购房合同中注明清楚。此外，还要写明逾期交房的相关赔偿问题。
专业人士会安排的，放心吧，现在都设计很合理
一般情况下是需要交供暖费的。
不知道是哪里，不过这个名字挺霸气的，建议在售楼部实地看看，会有一对一销售进行解说
新房属于期房都是做的预售制，所以做的是预售合同，二手房做的是正式合同，内容条款都差不多
现房就是已经验收了拿到证了，交易就能住，准现房没有验收交付没有拿到产证，准现房也是期房！
目前新房网签人数增多，房管局那边有压件，整体时间就会慢一些
根据客厅的整个空间大小和灯具的功率来确定自己的客厅到底需要多少灯才能让客厅明亮。客厅较暗的角落可以考虑利用落地灯或者壁灯起到点缀效果。
需要呢，所有房款要进监管账户。
您好，开发商领取收房材料，交契税维修基金，验房。领取钥匙
新房和二手房验收流程几乎相同主要看看是否有墙面开裂渗水等情况
新房跟二手税费差别在于 二手不够5年要交多一个个税，而新房就不用交个税
带上身份证相关证件，合同都是范本
