你是哪个地方的房子啊?交税一般是在国税或地税部门交纳~~如果你的房子租给别是是住家的话,交4%的税~~如果是商用的话就是12%左右 ,具体的得看房子的位置
出租的房产,按照房产租金收入乘以年税率12%,计算缴纳房产税。但对个人将自有居住用房出租,取得的租金收入,按4%税率征收房产税。依据:1、《关于修改《天津市实施〈中华人民共和国房产税暂行条例〉的细则》的通知》(津政发〔1999〕43号)第六条规定:国家机关、人民团体、军队、事业单位出租的房产,个人自有出租的房产及房地产管理部门经营的房产(公产、代管产、托管产等),均应按房屋租金收入计征。第八条规定:房产税的税率,按照房产租金收入计算缴纳的,年税率为12%。2、《关于调整我市个人出租房屋税收政策的公告》(地税公告〔2011〕19号)规定:一、对个人出租住房的税收政策对个人取得月租金收入不足20000元的,按4%税率征收房产税,按0.5%征收率征收个人所得税。对个人取得月租金收入超过20000元的,按4%税率征收房产税,按1.5%税率征收营业税并按规定征收附加税、费,按0.5%征收率征收个人所得税。
如果父亲又遗产的,先从遗产中偿还。没有遗产的不需要偿还。
出租的房产,按照房产租金收入乘以年税率12%,计算缴纳房产税。但对个人将自有居住用房出租,取得的租金收入,按4%税率征收房产税。依据:1、《关于修改《天津市实施〈中华人民共和国房产税暂行条例〉的细则》的通知》(津政发〔1999〕43号)第六条规定:国家机关、人民团体、军队、事业单位出租的房产,个人自有出租的房产及房地产管理部门经营的房产(公产、代管产、托管产等),均应按房屋租金收入计征。第八条规定:房产税的税率,按照房产租金收入计算缴纳的,年税率为12%。2、《关于调整我市个人出租房屋税收政策的公告》(地税公告〔2011〕19号)规定:一、对个人出租住房的税收政策对个人取得月租金收入不足20000元的,按4%税率征收房产税,按0.5%征收率征收个人所得税。对个人取得月租金收入超过20000元的,按4%税率征收房产税,按1.5%税率征收营业税并按规定征收附加税、费,按0.5%征收率征收个人所得税。
不会承担纳税义务的。最终还是承租方负担税费。 按照您的表述,我分两种情况告诉您(因您没有告知出租方是个人还是企业纳税人) 一、个人出租非住房(商铺、写字间等)应缴纳以下税款: 1.房产税:以租金收入12%计算缴纳(根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定)。 2.营业税:以租金收入的5%计算缴纳(根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表)。 3.城市维护建设税及教育费附加:以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。 4.个人所得税:按财产租赁所得,每次收入不超过4000元的,减除费用800元;4000元以上的,减除20%的费用,其余额为应纳税所得额,税率是20%(根据《中华人民共和国个人所得税法》第三条和第六条及《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第八条和第二十一条的规定)。 5.印花税:按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元,按1元贴花(根据《中华人民共和国印花税暂行条例》及印花税税目税率表)。
我国的房产税征收有两种计算方法,一种是按照房屋租金收入计算的,也就是从租计征法,它的税率是按照12%收取的,计算公式是房屋租金收入乘以12%的税率。另一种是按照房产原值计算的,从价计征法,它的税率是按照1.2%收取的,计算公式是,房产原值除以一次性房产原值减去30%的差额,然后再乘以百分之1.2的税率。
建议你向当地税务部门咨询为妥.
你是哪个地方的房子啊?交税一般是在国税或地税部门交纳~~如果你的房子租给别是是住家的话,交4%的税~~如果是商用的话就是12%左右 ,具体的得看房子的位置
根据房产税暂行条例之规定第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。因此,房产税按理应当由房屋产权人(房东)缴纳,但如果出租人和承租人另有约定的,该约定优先于法定。
你是哪个地方的房子啊?交税一般是在国税或地税部门交纳~~如果你的房子租给别是是住家的话,交4%的税~~如果是商用的话就是12%左右 ,具体的得看房子的位置
租个人住宅做仓库用交房产税吗
根据房产税暂行条例之规定第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。因此,房产税按理应当由房屋产权人(房东)缴纳,但如果出租人和承租人另有约定的,该约定优先于法定。
平屋面防水施工方案: SBS屋面防水工程施工方案 屋面防水等级确定为二级,防水层耐用年限不小于15年。按招标文件要求,防水材料采用防水性能好,抗老化能力强的SBS改性沥青卷材,并应严格按国家“屋面工程技术规范”(GB50207-94)等技术标准执行施工,确保施工质量。 1.施工前准备工作 1.1.施工管理准备如能中标,我们将立即抓紧时间,组建项目经理部,并组织指挥项目部做好如下施工管理准备工作: 1.1.1.迅速按投标书施工组织机构图的要求,组织主要领导和技术人员到位,进行合同交底和技术交底。所有参加人员均须明确岗位职责,分工到人,并在建设单位的组织下做好与土建施工单位衔接与协调工作,以确保工程的顺利进行; 1.1.2.要求在投标书的基础上进一步做好施工组织设计工作,报建设单位及现场监理审批; 1.1.3.在业主、现场监理、土建施工单位及相关单位参加的情况下,对基层进行检查验收; 1.1.4.熟悉施工图纸,确定项目质量计划、施工方案、作业指导计划及进度计划安排,并根据现场实际情况确定人员及材料供应计划,并做好临建和生产用房的安排工作; 1.1.5.按计划组织施工必要工具的到位,对现场施工用设备按规定进行必要的调试和检查,确保施工用设备能正常运行。根据本工程工期紧的特点,所有工具、设备必须备足、备全、备齐; 1.1.6.落实材料供应计划,在现场监理工程师参加的情况下,切实做好材料进场的检验工作,必要时抽样送检;
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如果父亲又遗产的,先从遗产中偿还。没有遗产的不需要偿还。
一般是百分之5
由于国家扩大了教育费附加和地方教育附加免征范围,广州市地税局拟调整个人出租房屋税收政策,向公众征求意见阶段已于3月14日结束,调整税率料无问题。不过这次并非像2014年对出租房产税“普降”,只有“贵租”盘受惠,月租30000~100000元的出租房产税率,从8%降到7.925%。按3万元月租计算,每月少了22.5元。 另附关于广州出租房产税相关新闻供参考: 广州房产税拟从8%调至7.925% 3万月租月减22.5元
目前对个人自己居住的住宅还没有征收房产税。出租的按租金计税,商用按房价计税。
出租房子什么都不需要交
你是求租方,是付出租金。对方是出租方,如果需要他提供租房发票,那么他就得去交房产税及印花税。当然有时候出租方会要求这些税由求租方承担,这个就由你们协商解决了。房产税是租金额的12%,印花税是租金额的万分之五。
你可以以个人名义把房屋出租给公司,不过要按租金的的12%纳房产税,并且是按市场价格计算租金,个人出租房屋还需要交纳营业税、个人所得税这些。期望可以帮助到你。
您好,经了解,螺洲镇政府目前已上报区政府,目前区政府正在办理中