以公司的名义买房可以贷款的购房者既可以一个人也可以以公司企业的名义来贷款,不过公司买房一般都是为商业用房。贷款额度为50%,利率也要上涨10%。以公司的名义买房,在房产所有权上有一定的区别,以公司名义购买房子,产权证上就是单位的名字,个人买房就属于私人所有的财产,单位的房产要是转让的话,需要经过董事会。股东的同意才可以转让个人的房产,只需要夫妻在买卖契约上签字即可。此外,以公司的名义买房贷款契税方面也不一样,公司买房契税都要3%。
以公司的名义买房可以贷款的购房者既可以一个人也可以以公司企业的名义来贷款,不过公司买房一般都是为商业用房。贷款额度为50%,利率也要上涨10%。以公司的名义买房,在房产所有权上有一定的区别,以公司名义购买房子,产权证上就是单位的名字,个人买房就属于私人所有的财产,单位的房产要是转让的话,需要经过董事会。股东的同意才可以转让个人的房产,只需要夫妻在买卖契约上签字即可。此外,以公司的名义买房贷款契税方面也不一样,公司买房契税都要3%。
以公司名义买房可以贷款的它,只要你是公司的法人代表就可以向银行申请商业贷款。不过申请的条件还是比较烦的,首先你得要是年龄在18-60岁的自然人并且还要具有稳定职业、稳定收入和按期偿付贷款本息的能力,其次借款人的实际年龄加上贷款申请期限不能够超过70岁,然后还要有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件等等,你可以到网上详细了解一下。
用公司名义买房现在坊间还流行着的一种规避限购令的方法是以公司的名义买房。“用公司的名义买,转让的话就进行股权转让。以公司名义可以买房,但是也面临着种种的问题。首先,以公司名义买房的话,不容易办理贷款。公司贷款和个人买房的贷款是不一样的,利率高且许多为一年期的贷款,购房资金方面很难保证。其次,以公司名义买下的房产进行转卖时需要多缴纳商业税。如果公司名义的房产进行转卖,需要缴营业税、土地增值税和企业所得税,土地增值税本来就是多出来的一部分税款,且比例高达30%到60%,非常不划算,另外,公司房产出售以后,售出的资金是进入公司账户的,而这一部分资金要转到个人名义下,就要通过公司分红或者工资的名义进行发放,届时又要缴一部分个人所得税,等于说缴了企业所得税和个人所得税两笔税款。
技术容易学但是要做得好看就很难市场需求还是很大的
你好。
您好,你需要去咨询北京相关房产交易部门。
以公司名义买房可以贷款的它,只要你是公司的法人代表就可以向银行申请商业贷款。不过申请的条件还是比较烦的,首先你得要是年龄在18-60岁的自然人并且还要具有稳定职业、稳定收入和按期偿付贷款本息的能力,其次借款人的实际年龄加上贷款申请期限不能够超过70岁,然后还要有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件等等,你可以到网上详细了解一下。
你好!我有套房子要卖。你要么?
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您好,无论您在外地是否有购房记录,银行对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款,都会按二套房来认定。而您在南京的纳税证明和保险证明除养老保险以外都没有超过1年,这个情况比较特殊,请您具体向银行咨询。
完全可以,房屋属于产权人所有,在没有前期协议的情况下房子是属于你的,当然前期有协议说房子属于他,就比较麻烦…
您好,个人住房公积金贷款,是指青岛市住房公积金管理中心委托商业银行向正常缴存住房公积金的在职职工发放的,定向用于购买本市国有土地上可以办理产权的自住住房的贷款。根据您的描述,您在异地购房,不能在我市申请住房公积金贷款。
可以贷款购房
贷款要加你老公父亲的名字的,不加可以提公积金
您好!1、可以在株洲申请住房公积金贷款买房。2、申请人及配偶购买、建造、翻建、大修自住住房,已使用过一次住房贷款(含婚前的公积金贷款和商业贷款),再次申请住房公积金贷款的(无论购房面积大小),首付款不得低于50%,贷款利率为基准利率的1.1倍。在贷款总额不超过40万的前提下,贷款额度不超过月缴存额1:500的比例。
因为现在的政策是, 1.深户可以购买两套房。但是以夫妻名义只能拥有两套(不管是否深户)。 2.如果您父母现在是深户状态,也是可以拥有房产的。可是您如果想用父母的名额贷款,因为您父母的年龄超过贷款的年限,贷款也许会有一些问题。 如果不怕麻烦可以把您夫妻名下的房产转移到您父母的名下。然后用您的名额去买房。这样贷款更容易批。
你爱人可以办理公积金贷款。
你好,我国二套房贷认定标准是以商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成员名下实际拥有成套住房数量认定,因此,你的情况再买房属于第二套房
如可以购买的话,只能以令尊的名义购买。但需先确认当地的拆迁政策,是否以购买经济适用房为安置政策。
要以公司名义缴纳公积金