您好,借款人申请购买首套住房贷款,其家庭成员(借款人、借款人配偶及未成年子女)名下在房管部门登记信息查询结果应为无成套住房。对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下或按规定购 买本市经济适用住房的家庭,其住房公积金贷款首付款比例不低于20%;对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,其住房公积金贷款首付款比例不低于30%。 需要注意的是:您购买的是二手房,1990年(含1990年)前的二手房贷款额度超过房屋总价30%,1990年以后的二手房超过房屋总价的50%,需要由办理机构指定评估公司进行房屋评估。房屋总价是根据房屋评估价来判定的。 如有疑问,可以拨打12329热线咨询。