不可以的，必须连续满12个月缴纳状态，并且异地公积金需要把户口落到青岛
1、是否有购房资格请咨询上海市房地产交易中心。 2、购买改善型第二套住房的认定，是以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）名下在房管部门登记信息中仅持有一套住房，且人均住房建筑面积低于统计部门公布的上一年度全市人均住房建筑面积为依据（目前为35.5平米）；借款人或其配偶婚前与父母共有1套产权住房，或借款人与其配偶婚前各自与父母共有各1套产权住房，可以认定为查询到的住房不属于借款人家庭成员名下房屋。 3、二套改善型（购买普通住房的）首付不低于30%，二套改善型（购买非普通住房的）首付不低于60%。 4、以家庭为单位。 5、您可通过以下链接试算贷款额度：http:netloan.shgjj.com 最终贷款资格与额度以贷款受理网点审核为准。
一般情况下，婚后购房登记在一方名下，但还是要被认定为夫妻共同财产。你要将新房做成非夫妻共同财产，有两个办法，一是与你妻子签订一份婚内财产协议，这个办法有效且不容易产生分歧，但容易伤害夫妻感情，慎用；第二个办法就是处理老房子的钱款进你的银行卡，在买新房的时候，全部转为新房的购房款，余款由你父母支付，你与父母签订一份赠与协议，明确购房款是对你一人的赠与。如果将来你妻子认为房子是婚后买的，主张按夫妻共同财产处理，你提出证据，证明新房是你个人财产，其中一部分是你婚前老房子的价值转化，另一部分是你父母对你个人的赠与。
1、您好，正常情况下，贷款对于人均面积的认定人数是以主贷人、配偶、未成年子女的人数进行认定的父母是不计算在内，若目前父母确实与你们同住，那么需要贷款网点根据您的实际情况进行认定，确认是否可将母亲计算在内（包括可能需要您提供相关同住证明），具体建议您与购房所在地的贷款网点确认。 纯公积金贷款受理网点：http:www.shgjj.comhtmlxxgkqtgzywwdslwddbgsindex.html 若您准备申请的是组合贷款，那么请您与借款银行确认认定条件。 2、购买首套住房的认定，是以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）名下无成套住房登记为依据。 对于购买改善型第二套住房的认定，以借款人家庭成员（包括借款人、配偶及未成年子女）名下在房管部门登记信息反映实际仅持有一套住房，且人均住房建筑面积低于统计部门公布的上一年度全市人均住房建筑面积为依据（目前标准为人均35.1平方米）。至于您家庭名下房屋套数的查询是根据上海市房地产交易中心所登记的信息为准。
目前购买首套住房的认定，是以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）名下无成套住房登记为依据；根据您描述的情况，若您家庭名下目前无任何成套住房，那么一般申请纯公积金贷款可以认定为首套。您可以带好材料至各住房公积金贷款受理网点认定，由于公积金网站非认定机构，具体应由各受理网点根据您提供的材料认定是否符合首套住房资格。
社保5年或者税单 上海首套其它的都一样
咨询派出所
政府规定外地人买商品房满足2个条件：1已婚，2社保63个人月满60个人月或5年税单。公寓，公租房，商铺随便买。买新房就只有契税。买二手的，相对于来说税比较多一点
