正规出售的楼盘,必须依法取得“五证”——《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、和《商品房销售(预售)许可证》。
交付使用时,开发商应当按销售、预售合同规定的条件向购买人交付商品房,违反合同规定的,应当承担违约责任。 同时,开发商还应向购买人提供住宅质量保证书(列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容)和住宅使用说明书。
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交付使用时,开发商应当按销售、预售合同规定的条件向购买人交付商品房,违反合同规定的,应当承担违约责任。 同时,开发商还应向购买人提供住宅质量保证书(列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容)和住宅使用说明书。
深圳福田物业管理有限公司
富安小区(东兴街)有12套在售房源。均价4367元平,周边中介公司1家。
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可以查看监控新房一般居住人少查一下监控应该能看到谁偷的
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物业和社区的区别主要体现在以下几点: 1. 所属部门不同:物业公司是业主聘请的单位,专门为业主服务;而社区是办事处下属的一个机构,是群众组织。 2. 管理范围不同:社区的管理范围是整个片区,而物业只有该小区。 3. 性质不同:物业公司是以盈利为目的的,社区不会向业主征收费用。 4. 服务内容不同:物业主要负责公共服务(如环境卫生管理、绿化管理等)、针对性服务(如商业服务类、金融服务类等)和委托性服务(如物业费和房屋维修等服务);而社区主要负责社会生活事务,为小区里的业主提供文化教育、卫生保健、治安调解等服务。
路桥锦绣广场是广西路桥集团置业有限公司打造
常熟宝鸿广场由常熟宝鸿 发展有限公司 建设,项目位于常熟经济技术开发区。广场引入了现代海派主题概念设计,以创新的理念把购物、餐饮、休闲、文化娱乐融为一体,届时将引进购物超市、连锁餐饮、星级影院等业态,全力打造常熟滨江新城城市商业综合体。,宝鸿广场项目总 约6.8亿元,总建筑面积约16万平方米,由 综合商业 及住宅等构成。
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已预售的房屋在施工中确需变更设计的,标准不得低于预售合同中约定。因结构变更或增加成本需变更房地产价格的,应与预购人协商一致。开发商应在变更确立起10日内书面通知购房者,未接到变更通知或接到通知后不同意变更的,购房者有权退房。 根据《商品房销售管理办法》第20条规定,面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款;面积误差比绝对值超出3%时,购房者有权退房。购房者不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,3%以内的误差面积,由买房人掏钱补齐,超过3%的部分,由房地产开发企业承担。产权登记面积小于合同约定面积时,误差小于3%的,开发商退钱,误差超过3%的,超出部分要双倍退钱。
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正规出售的楼盘,必须依法取得“五证”——《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、和《商品房销售(预售)许可证》。
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