本省内其他城市缴存的在我市购房贷款已办多年。省外缴存的在我市购房尚未开办，据了解，我省其他城市也没开办。我们将密切关注此项业务的发展情况。
为加强全盟廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房等兴安盟保障性住房建设管理,提高保障性住房的建设水平,统一保障性住房建设标准,近日,兴安盟保障性安居工程技术领dao小组办公室和盟建设局制定下发了《兴安盟保障性住房建设若干规定》。《规定》中对保障性住房建设的规划布局、户型设计、使用功能、装修标准、公共服务配套设施、工程质量等提出了要求。 规划布局:保障性住房规划选址应优先考虑交通便利,均衡布置,不宜过度集中,并与就业机会就近匹配。优先选用周边配套比较成熟,公共交通较便捷的已开发地区,或其邻近区域,并与旧城改造、城中村改造有机结合。保障性住房建设要注重与相邻街区及城市的资源
安置房就是当地政府分配给拆迁户的房子，有的安置房是有房产证的，有的安置房是没有房产证的，在购买的时候你一定要询问清楚了。有房产证的安置房，在购买满足五年的时间以后，就是可以进行上市交易的，并且也是可以办理过户手续的，以后想要拿到银行去抵押贷款的话也是可以的。安置房的售价是比较便宜的，比商品房要低了很多。
对于经济比较拮据的人来说，更愿意购买安置房，因为安置房的销售价格比商品房的销售价格要便宜接近一半，但是目前国家对于安置房也是制定了相关的政策，如果安置房的产权人想要出售房子的话，必须要能够满足国家的政策，安置房在户主没有住满5年之前，是不得上市出售的，而且住满5年之后要得到当地住所保证处的批准才可以把安置房转为普通商品房进行合法销售，在领取相关证书的时候，房子的产权人还必须要交纳一定的金额。
现在这类房子主要是分成两种，一种是赔偿给因为市政工程遭到拆迁的家庭的房子，还有一种就是因为房地产开发拆迁获得的房子，这类房子在赔偿的时候是按照1:1.1或者是1:1.5来进行赔偿的。这类房子的话现在想要交易是有相关的规定的，现在的话要是你没有这个房子的房产证是不可以进行交易的，拿到房产证之后就可以进行交易，但是除了正常的税以外，还要交一部分土地出让金。
2019年国家对安置房又增添了一些新的政策，比如现在规定安置房的最低面积不能低于45平米，而且要严格符合设计规范，不能把那些劣势材料用到安置房中，全部施工建设都要按照国家商品房的施工建设标准来走，而且从设计画图纸施工再到最后完工和验收都必须严格遵守标准，而且现在安置房也不是一平米换一平米，而是一平米可以换1.5平米，或者还可以换两平米，所以这些国家的新政策对于回迁居民来讲还是有非常实际的好处。
国家安置房也是有政策的，现在很多的地方都是在进行拆迁，如果是要补贴的话是可以选择金钱补偿或者是房子补偿，一些安置房是没有房产证的，没有房产证的安置房是无法进行上市交易的。如果你的安置房是有房产证的话，那么就是可以进行出售的，但是安置房出售的话，是需要满五年的时间以后才可以的，到时候你就可以去进行出售，还是很方便的。
每个城市都是有安置房的，一般都是旧房拆迁，当地政府给安排的安置房，国家安置房的土地都是经过政府划拨并且使用的，所以是有保障的，安置房是由开发商建筑出来的，给拆迁用户准备的，房子的产权是属于拆迁用户的，但是在五年之后这个房子是不能上市交易的，现在很多城市的安置房都是配备房产证的，安全保障都是比较高的，后期出现任何的问题，都是受法律保护的。
首先我们需要搞清楚什么是安置房，其实安置房就是政府自己出资出地建造的房子主要是补偿给拆迁户的。所以现在安置房的价格是非常便宜的，而且现在大部分的安置房也都是有房产证和土地证的，所以安置房现在也是可以进行上市交易的。大家如果想要购买安置房的话，现在也是可以去办理贷款的，如果有公积金，我们同样是可以使用公积金去申请贷款。
大家都知道安置房是一种保障性的房子，国家对安置房也是有相应的政策的。首先安置房是能够享受费用减免的一些政策，其次，如果是因为市政工程需要拆迁居民的房子建造商品房的话，被拆迁人是可以获得商品房的，而且商品房的产权是属于个人的，但是国家规定了在取得房产证五年之内是不能够上市交易的。安置房的政策还是非常多的，我们可以到政府的相关网站上面查询。
国家安置房分为拆迁房和动迁房两种，这两种房子申请的条件是不一样的，不过吧，这两种房子都是需要住居满五年时间才可以上市交易的，房子居住不到五年时间的话，房子是不可以上市进行交易的，另外，安置房必须要满足相关的条件才可以申请的，但是不同的城市，安置房申请的条件都是不一样的，如果打算申请安置房的话，你可以到当地的房管局去咨询的。
在出台的买房新政策中，国家是可以出一半的钱。买房新政策明确指出，购买者可以在购买房屋是先支付一半的金额，购买下房子的一半产权，另外一半产权由政府支付，另一半产权也归政府所有。但是购买者拥有整套房子的自由使用权。在购买者拥有足够的资金后，可以向政府购买剩下的半套产权，拥有整套房子的支配权。商品房只是特指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物，而自建、参建、委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围。共有产权住房是指地方政府让渡部分土地出让收益，然后以较低的价格配售给符合条件的保障对象家庭，由保障对象家庭与地方政府签订合同，约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件，以及所得价款的分配份额，而房屋产权可由政府和市民按一定比例持有。
会的，买房贷款利率是会变动的，当政策收紧交易量变小时，银行的贷款利率一般都会下调一些，交易量增大的时候贷款利率会有一些上调
公积金提取，是指缴存人按照公积金提取的要求， 公积金提取可分为（约定提取、部分提取和销户提取）三种类型。 办理公积金提取，需提前到指定银行申领公积金联名卡，提取的公积金将直接转入联名卡储蓄账户中。 部分提取 公积金部分提取是指公积金的缴存人按照公积金部分提取的要求，申办公积金的部分提取。最高可提取额为账户总金额减10元。 销户提取 1、符合公积金提取的销户提取的条件 （1）离退休：离退休证或劳动部门的相关证明、提取人身份证； （2）户口迁出本市：公安部门出具的户口迁出证明、提取人身份证； （3）出国定居：户口注销证明； （4）丧失劳动能力且解除劳动合同：劳动部门提供的职工丧失劳动能力鉴定及单位解除劳动合同证明、提取人身份证； （5）进城务工人员与单位解除劳动关系：提供户口证明和解除劳动关系的证明； （6）职工在职期间被判处死刑、无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄：应当提供人民法院判决书； （7）职工死亡或者被宣告死亡：应当提供职工死亡证明若其继承人、受遗赠人提取的，还需提供公证部门对该继承权或受遗赠权出具的公证书或人民法院做出的判决书、裁定书或调解书。
你好。宅基地管理不属于我委职责范围，建议咨询胶州市当地国土管理部门。感谢你的参与。
根据规定,在城区具有稳定经济收入人员，购买单套新建商品住宅建筑面积达到100平方米以上，取得房地产权证的可在购房地申请落户。
北京市凯诺律师事务所拆迁律师，你好，土地征收给予被征收人的补偿包括土地的补偿、安置补助费、青苗补助费、地上附着物及农村村民住宅费等，原则上来说给予被征收人的补偿不能低于被征收人原有的生活水平
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任： （一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限； （二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日； （三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。 合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 第十九条商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
所有依法成立的单位均应为在职职工缴存住房公积金，这些单位是：（1）国家机关；（2）事业单位；（3）企业; （4）社会团体；（5）民办非企业单位。在职职工是指机关、事业单位招录的和与单位签订聘用合同、劳动合同或虽未签订合同但经过劳动仲裁部门认定存在事实劳动关系满六个月以上的职工。
和父母没多大关系，主要是你们的小家庭，主要看你们名下有没有房，
您好，农业户口改居民户口问题，仍需与单位进行协商，如单位给补缴是可以补的。
没签订购房合同可以退房吗， 一、没签订购房合同可以退房吗 从双方签订协议之日起，如果没有特殊的约定，合同即生效并受法律保护。没签订购房合同可以退房。 从目前法律来讲，退房条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。如开发商延迟交房超过一定期限，小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书所表达的内容，在一定期限内无法取得产权证等。根据《合同法》规定，既然双方当事人已约定好退房的具体条件，且购房者又有证据证明该条件成立，那么购房者就可以通知开发商解除合同。这种情况下，一旦业主起诉，即使开发商推诿，也会得到法院的支持。 二、退房违约金 1、退房违约金的数额 违约责任取决于合同约定和法律规定，且约定优先。所以，合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的，从其约定;如果没有约定，按照法律规定处理，如：支付定金一方违约的，定金不予返还;收取定金一方违约的，双倍返还定金。双方都有过错的，按照各自过错程度分担。违约金不足以弥补损失的，可以要求违约方按对方所受损失进行赔偿;违约金过高的也可以请求减少赔偿金额。 2、退房违约金的程序 首先写一个《退房申请》，在写《退房申请》时一定要注意自己是否要承担违约责任，如果要承担违约责任，一定要明确违约金的数额或者违约金的计算方法; 其次，如果退房申请获得批准，和开发商签订《解除协议》，在《解除协议》中一要明确什么时候去房屋管理部门办理退房手续，二要明确什么时候退购房款，三要明确相应的违约责任;最后，在拿到退房款之前一定要保存好收据、合同等相关原件，以便发生纠纷时好维权。
商品房买卖合同中违约金的计算 1、当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。 2、商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定： 逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 3、由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任： (一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限; (二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日; (三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。 合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
在京外购房不能在北京申请住房公积金个人住房贷款。在京外购房可以凭北京住房公积金管理中心开具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》，向购房所在地城市的住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款，按照购房所在地城市的住房公积金管理中心要求准备贷款资料并办理贷款手续。
