看一下房能不能通风透光
很多人分不清定金和订金的区别,买房的定金是可以退的,但你需要去协商,退全款应该是有点难。
1、全款买房省钱全款买房可以免除各种手续费和银行利息。全款买房可以跟开发商商谈优惠,可以进一步节省总房款。2、全款买房日后无经济负担全款购房日后没有经济压负担,购房者不再为房款操心,可以较自由的安排自己手里资金进行投资。
付国家征收的契税,房地局的评估费,个人所得税,房屋产权登记费,如果一手证房东没有办理还需要付一手证得税费,有的房东他自己出。还有中介公司的佣金。具体还是根据各个地方税收政策而定。
成都海尔专卖店在: 海尔专卖店,地址:成都市成华区华冠路4号附34 海尔专卖店,地址:成都市青白江区青江东路1号6栋附10号
你好,不可以直接更名,因为买房人早已把资料送上去房管局已经在办理了,除非房管局的局长是客户的亲朋好友才行
更改合同且要在住建局备案,若备案登记属实即可。交接事项约定完善哟。
您好,现在要注意的就是交房的问题了,主要是交房时是否延期交房以及验房的问题,以及房产证是否顺利办理的问题。
购房合同啊,然后去办房产证
期房买卖要注意以下几方面问题:1、逾期交房。开发商逾期交房是期房购买者最常遇到的问题之一。开发商不能按期交房大都因为资金不足,致使工程拖延。为了避免此类问题的发生,购房者在签订合同之前一定要清楚开发商的底细,譬如其资金实力,其正在经营的项目在市场上的反映以及其大体的经营状况等。另外,在签订合同时一定要将交房的具体日期约定清楚,以及不能按时交房时开发商所应该承担的违约责任,这样才能做到有备无患。2、房屋质量出现问题。房屋的质量问题也是极易出现的,购房者如果做好前期的准备工作,损失也是可以避免的。在选择楼盘时,就应打听一下开发商以前做过哪些项目,项目的口碑如何等,做到防患于未然。在签订合同时对质量条款约定要尽量细致,尤其对具体出现哪些问题可以要求退房等。3、交房时发现房屋面积和格局与原规划不符。这个问题只能在交房后才可以发现,所以购房者对此类问题的发生只能在合同中约定,以减少自己的损失。法律对此所作的具体规定主要为,在订立合同时,可以参照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第14条规定的内容进行约定。4、交房时发现与预售的广告宣传不符。房地产开发商为了促销,不论是预售还是销售都需要利用各种媒体做大量的广告宣传,其中不乏一些虚假广告,而购房者往往会被这种令人眼花缭乱的广告所迷惑,从而签订房屋买卖合同,交付房款或定金,等见到真正的楼房会大失所望,发现其与广告宣传完全不符。这种受骗上当的经历在期房的购买中发生的几率非常大。
要注意的太多了,只说最重要的:产权合法性,有无共有人,共有人同意否,抵押情况,土地使用时间,通过什么方式取的土地(划拨或出让),有没物管等,其他如建筑结构,采光,邻居等自己留意吧.
过户前所有的钱都是监管或者存管,就有一个2万的物业保证金交房时给
您好,看是否能办理过户,需要双方到房管局办理。
目前公积金管理中心没有这方面的规定。
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