最快十五个工作日能办好。去名字即把原共有房产的其中一人或多人持有的房产过户给原共有房产的其它人,可买卖过户或赠予过户。具体如下:过户的话办赠予费用约为转让的部分的报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户,即直接转让部分房产,税费约为转让的部分房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、增值税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。买卖过户如房产证过五年也不用交个税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
保利天琴宇舍毛坯开盘地点[嘉定嘉定城区]远香湖路600弄,物业产权暂无信息。业主分享保利天琴宇舍在售205-300平住宅 保利天琴宇舍在售房源单价42000-45000元平,户型面积为205平-300平。
毕加索花园小镇北区毛坯开盘地点[金山金山中部]康德路358弄,物业产权暂无信息。业主分享毕加索花园小镇现房在售 毕加索花园小镇现房在售,主力面积92平米—152平米不等,70年产权住宅,均价2.3万平米,一梯两户,生态宜居。
颐湾丽庭毛坯开盘地点[青浦朱家角]绿舟路118弄,物业产权70年。业主分享颐湾丽庭 颐湾丽庭别墅在售,在售建面约207平、245平、293平和少量建面219平、283平联排别墅,总价750-1090万套。
骏丰玲珑坊二期精装开盘地点[嘉定嘉定城区]康丰路33号,物业产权70年。业主分享骏丰玲珑坊项目介绍 骏丰玲珑坊位于嘉定区嘉定新城板块,由8幢11-26层住宅和9幢1-5层的商业组成,其中住宅面积占总建筑面积的70%,住宅产品主力户型建面约70-85平方米。
这位大哥你好,一般都是在交完首付款后一星期内办理的,如果是现房的话,即买即办
拿产证和拿钥匙没有什么必然的联系,过完户或者办产证了,要20个工作日
拿到产证后的 当天就可以出售了,但是你要交很多税的,不划算的
被中介锁住,是不是要卖房,中介怕别的公司卖你房子,收走的,如果是,收走的时候,都是有收据的,
房地产交易中心办理抵押登记手续一般需20日,具体请与房地交交易中心确认。
您好,按照《关于2015年度上海市调整住房公积金缴存基数和月缴存额上下限的通知》的规定“自2015年7月1日起,本市职工住房公积金的缴存基数由2013年月平均工资调整为2014年月平均工资。2015年1月1日起新参加工作的职工,应以该职工参加工作的第二个月的当月工资收入或以其新参加工作以来实际发放的月平均工资作为其住房公积金缴存基数。2015年1月1日起新调入的职工,以调入后发放的当月工资收入或以其实际发放的月平均工资作为其住房公积金缴存基数。” 如果您是城镇户口的员工,单位有少缴住房公积金的,您可以先与单位协商少缴补缴的事宜,如果单位不愿为您补缴的,那么您可以到你们单位公积金账户所在区的上海市公积金管理中心业务网点投诉,联系方式:www.shgjj.comhtmlxxgkqtgzywwdslwdqxglbindex.html;另外,您也可以在公积金网上的维权专栏,投诉单位少缴住房公积金事宜,见链接www.shgjj.comstaticwqzlindex.htm维权投诉证明材料:身份证、包括劳动合同、劳动手册、退工通知单、劳动仲裁裁决书或法院判决书)和被投诉单位支付您工资的证明材料(包括单位出具的工资签收条或工资明细、工资卡(或折)明细、缴交社保费工资基数证明或其他能证明工资的材料。具体的材料建议您可以直接咨询上海市公积金管理中心业务网点。
按借款人至房地产交易中心办理完抵押过户手续后计算。 查阅您于2013年10月18月已放款成功,预计近期会致电联系您去贷款办理机构领取放款通知书、房产证等材料。
20 个工作日
一般正常的话签合同去审税算起15个工作日可以过户在等20天出产证流程日期就这么长税费要看你出让的是不是唯一一套,满五年没有唯一满五年没有税不满五年有转让部分的营业税你父亲那边要缴纳转让部分的契税还有双方的交易手续费
凭法院的过户函到房产交易中心办理,材料带齐全,当天即可办理成功。20天后交易中心通知领取新产证。
在你的 所在地 司法局 公证中心 拿上 你们的 身份证 复印件 、打印好的委托书 三份,格式如下: 委托书 委托人:XXX,性别:XX,出生:1XX年07月16日,身份证号:XXX,身份证住址:XX。 受托人:XX,性别:XX,出生:XX年06月01日,身份证号:XX,身份证住址:XX。 委托人与受托人的关系:朋友关系。 委托事项:委托人欲出售位于XX房产一套(房产证号:xx;土地证号:xx),因委托人无法亲自前往办理,现特委托受托人xx代为办理该房屋的房地产过户等相关事宜如下: 1.代理委托人签订房地产买卖合同;代办上述房地产的转让事宜,代签《房产转让合同》及《土地使用权转让合同》; 2.代办上述房地产的房产证及土地使用证的转让、过户、变更登记等相关的全部事宜; 3.代理委托人办理上述房屋内的水、电、气、有线电视过户手续. 4.办理与房地产过户有关的全部事宜并签署上述所有相关文件。 委托权限:全权代理 委托人的责任:受托人在全权代理过程中办理的委托事项,由此在法律上产生的权利义务均由委托人承担认可。 有无转委托:无转委托 委托期限:2011年09月06日至2012年09月05日。 委托人: 2011年11月29日