可以。担保人具有法律规定的资格,即满足所需条件:1、与本案无牵连。2、享有政治权利,人身自由未受到限制。3、在当地有常住户口和固定住所。4、有能力履行担保义务。5、没有明显的违约记录。担保人与债权人应当以书面形式订立保证合同。具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民,可以作保证人。但是,不具有完全代偿能力的法人、其他组织或者自然人,以保证人身份订立保证合同后,又以自己没有代偿能力要求免除保证责任的,人民法院不予支持。
目前国家没有统一的规定。有些地方规定不能做担保人,有些地方规定可以做担保人。例如,日照市前些年规定,有贷款没还清的,不能做担保人。2014年以后,有贷款的职工也可以为他人担保一次。担保人即保证人,根据担保法规定,第三人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任。为别人担保贷款,一般情况下银行会审查担保人的担保能力(也就是还款能力)。如果担保人的收入在偿还自身公积金贷款后,余下的收入还足以替他人作担保,在贷款人没有能力偿还贷款时,替贷款人偿还贷款本息。这样,贷款没还清的人做担保人,银行是会同意的。
担保分为抵押、质押、保证等方式,抵押与质押是物权担保,必须以担保人享有物权为前提,其中抵押必须办理登记,质押必须交付动产;保证则属于人保,以担保人个人信用为基础,无需办理财产登记与交付,但担保权人行使担保权时,可追索担保人名下财产。一般情况下,保证人名下财产是否抵押并不影响其对外保证的能力,但你问的情况主要还是要看贷款方的要求,没有特殊要求则可以提供保证担保。
担保分为抵押、质押、保证等方式,抵押与质押是物权担保,必须以担保人享有物权为前提,其中抵押必须办理登记,质押必须交付动产;保证则属于人保,以担保人个人信用为基础,无需办理财产登记与交付,但担保权人行使担保权时,可追索担保人名下财产。一般情况下,保证人名下财产是否抵押并不影响其对外保证的能力,但你问的情况主要还是要看贷款方的要求,没有特殊要求则可以提供保证担保。
可以。担保人具有法律规定的资格,即满足所需条件:1、与本案无牵连。2、享有政治权利,人身自由未受到限制。3、在当地有常住户口和固定住所。4、有能力履行担保义务。5、没有明显的违约记录。担保人与债权人应当以书面形式订立保证合同。具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民,可以作保证人。但是,不具有完全代偿能力的法人、其他组织或者自然人,以保证人身份订立保证合同后,又以自己没有代偿能力要求免除保证责任的,人民法院不予支持。
担保分为抵押、质押、保证等方式,抵押与质押是物权担保,必须以担保人享有物权为前提,其中抵押必须办理登记,质押必须交付动产;保证则属于人保,以担保人个人信用为基础,无需办理财产登记与交付,但担保权人行使担保权时,可追索担保人名下财产。一般情况下,保证人名下财产是否抵押并不影响其对外保证的能力,但你问的情况主要还是要看贷款方的要求,没有特殊要求则可以提供保证担保。
可以,只要没有被限购就可以
目前国家没有统一的规定。有些地方规定不能做担保人,有些地方规定可以做担保人。例如,日照市前些年规定,有贷款没还清的,不能做担保人。2014年以后,有贷款的职工也可以为他人担保一次。担保人即保证人,根据担保法规定,第三人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任。为别人担保贷款,一般情况下银行会审查担保人的担保能力(也就是还款能力)。如果担保人的收入在偿还自身公积金贷款后,余下的收入还足以替他人作担保,在贷款人没有能力偿还贷款时,替贷款人偿还贷款本息。这样,贷款没还清的人做担保人,银行是会同意的。
如果产证上有你弟的名字,并参与贷款,对他以后买房有影响。如果只是帮你证明下还款能力作为共同还款人,是没有影响的。