对于混应破裂的家庭来说，在进行离婚财产分配时，房产是最让人关注的，那么婚前买房婚后男方还贷怎么分割呢?婚前买房婚后男方还贷怎么分有三种情况：1、婚后男方以他个人婚前的财产去还贷，房子属于他个人的财产女方无权分割;2、如果是用婚后所得的工资去还贷(婚后所得的财产归夫妻共同所有，除有明确约定外)，离婚时女方可以分割婚后还贷的部分;3、双方约定婚后所获得的财产归个人所有，男方以婚后所得的财产还贷，房子属于他个人财产。
财产转移税，一般又叫赠予税，是世界许多国家普遍开征的税种，财产转移税是对财产所有者生前转移与他人的财产课征的税收。为了防止被转移人生前通过大量转移而逃避，大多数征收的国家都同时征财产转移税 是主要税种，财产转移是作为的补充税种征收的。财产转移开征的效应主要包括它的经济效应、财政效应和社会效应。 一、 征收原因 各国征收财产转移税，在一些方面起着一定的积极作用，这也是两税能够长期存在的原因之一，具体可概括为： （一）调节社会分配。国家通过遗产和赠与税，实行区别税负，将拥有高额遗产者一部分财产归为社会所有，用以扶持低收入者的生活及社会福利事业，形成社会一种分配的良性循环。 （二）增加财政收入。 （三）限制私人资本。在贫富悬殊、社会矛盾激化的现代社会里，适当限制私人资本，缓和社会矛盾。 （四）抑制社会浪费。财产所得和受赠财产，对接受者而言是不劳而获，容易使继承人和受赠人奢侈浪费。课征遗产税和赠与税，将一部分财产转为社会拥有，对抑制浪费，形成良好社会风气有一定作用。而且允许对公益事业的捐赠从财产额外负担中扣除，鼓励大众多向社会捐赠，有利于社会公益事业发展。 （五）平衡纳税人的心理。由于重课由继承遗产或接受赠与而获得的非劳动所获的财产，减少因血统、家庭等非主观因素带来的财富占有，使用权人们在心理上感觉较为公平。 二、 征税依据 市场经济条件下，政府开征任何税种，都应当有其科学合理的依据。中国要顺利开征赠与税，首先应当解决开征的依据问题，这是确保赠与税制度设计合理、充分发挥作用的前提条件。从已经开征赠与税国家的情况看，开征赠与税的理论依据主要有两个：(1)赠与税是对政府提供保护个人财产这种服务的付费；(2)赠与税是实现个人财产最终归还社会的手段。律师认为，这两个依据虽然有一定道理，却不符合中国的具体国情，而且这两个依据本身也存在很多争议。下面将对这两种论点进行具体分析，并在此基础上提出中国开征赠与税的依据。 (一)赠与税是对政府保护和监督个人财产这种服务的付费 这种观点认为，个人的财产所有权，包括财产的转移权，受政府的保护，正是由于政府的存在，才使得财产转移和继承能够顺利进行。作为对政府提供的这种服务的报偿，遗产或赠与的受益人应当向政府支付一部分费用，即缴纳赠与税。律师认为，这种试图从政府职能与税收关系的角度研究赠与税征税依据的论点，是正确的，
家和万事兴。都是未婚妻了，本着夫妻双方共同经营感情原则，互相信任。
您好，这个赔偿是没有依据的
首先夫妻两个人财产公证必须要准备两个人的身份证明材料，这个包括身份证和户口本，也是最基本的材料。然后就需要携带与财产相关的证明，比如房产证，购房合同，购房发票等等。还需要准备的一份资料就是两个人拟定好的协议书，协议书必须要根据双方的实际情况来定，也需要经过两个人的协商，达成一致意见，那才可以将达成的协议写在协议书上面，而这个协议书就需要在公证人员面前签字。
您好！ 算首套，如果您有过贷款记录贷款按照二套来贷，房算首套，如果没有贷款记录且离婚满一年算首套利率贷款
现在买房的人还是非常多的，购房还是非常不错的选择。如果你在婚前购买的全款房，房产证上面只有你一个人的名字，那这个房子的算个人财产的，另外还有一种，就是房子由父母买，再转赠给子女，那这个房子也是算个财产。一般在婚后买房的话，房产证上面是写夫妻双方两个人的名字，贷款也是有两个人共同还的，那这个房子就是属于夫妻双方共同所有的。
您好，不算首套，登记在家庭名下的70年住宅、公寓或者平房等都属于名下套数，所以无法按首套审核，希望能够帮到您。
离婚后房屋给女方，男方再买算首套。
买房子是大事，不建议假结婚。在分割起来很容易有纠纷。
在结婚之前买房的，该房产是否属于夫妻共同所有，这个要分情况具体讨论。 一、婚前的房子婚后属于共同财产吗？ 1、如果一方婚前全款买房，结婚后把另一方名字加上，这是一方对另一方的赠与，是算共同财产的。 2、如果一方婚前全款买房，结婚后也没有把另一方名字加上的，这显然属于一方个人财产。 3、婚前一方按揭买房，以该方财产支付首付款，婚后仍由该方以个人财产还贷，房屋登记于该方名下的，除非夫妻双方另有协议约定，否则属于该方个人财产，如果登记在双方名下，则就属于夫妻共同财产了。 4、婚前一方按揭买房，以该方个人财产支付首付款，婚后用夫妻共同财产还贷，房屋登记在该方名下的，除非夫妻双方另有协议约定，否则属于该方个人财产，尚未归还的贷款为该方的个人债务。婚后共同还贷款项及房屋增值部分，由该方给予另一方补偿。 二、共同财产范围是什么？ 《民法典》（自2021年1月1日起施行）第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 根据《最高人民法院关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》中第二部分的规定，夫妻共同财产还包括： （1）婚前财产与婚后财产无法查清的，或者属婚前个人财产，但已结婚多年，由双方长期共同使用、经营、管理的，均可视为夫妻共同财产； （2）在婚姻关系存续期间，复员、转业军人所得的复员费、转业费，离婚时，如夫妻共同生活的时间较长，可按夫妻共同财产进行分割； （3）夫妻关系存续期间从事多种经营和承包责任田的当年收益以及当年无收益的养殖、种殖专业投入的资金； （4）结婚登记后，一方或双方父母赠给的金银、珠宝以及其他财产。 在我们的日常生活当中，夫妻共同财产对于人们来说是非常的重要的，尤其是离婚的时候是需要弄清楚夫妻共同财产的范围的，需要提醒大家注意的是，婚前所购买的房产不一定属于夫妻共同财产，也不一定属于个人财产，应当根据具体情况来进行判断。
具体的分配情况要看两个人结婚以后有哪一些属于是共同的财产，因为离婚分配财产的时候，只有属于夫妻共同的财产才可以平均分，若所有的财产都属于是个人的婚前财产，那么离婚之后是没有任何财产是可以分配的。如果两个人有一些属于夫妻的共同的财产，那么在离婚之前可以看一下这些财产的总价值是在多少，同时最好是记录下财产的具体信息，这样方便了后期财产的分配。
每个地方的结婚习俗不一样，在我们江苏南通这边，结婚女方要给男方买结婚礼服和结婚戒指，有些比较讲究礼数的女方父母，还会给新郎准备几套贴身的内衣和婚鞋，也就是说，新郎在结婚那天所有的服饰都是由女方这边买的。但也有一些不是很讲礼数的女方父母，他们并不会给男方买任何东西，只是会给新娘准备一些陪嫁物品，让新娘在结婚那天带到男方家。在一场婚礼中，花费最大的都是男方那边，女方这边的花费都比较小。
您好，请持女方身份证、离婚证、离婚协议、新的还款银行卡到公积金窗口办理，另需男方来我中心写明同意更换还款人说明及承诺。
夫妻两个人在离婚的时候就需要提前商量好财产的处理方式，离婚涉及到的事情特别多，尤其是财产一定要商量好，两个人是和平离婚，那财产可以一人一半，这种分配会更加公平公正一些，但如果在婚姻生活当中有一方出现过错，那可以要求对方少获得一点财产。但如果对方犯的错误特别严重，那还可以要求对方净身出户，这个只需要得到对方的同意，然后两个人可以直接写一份离婚协议书，写清楚财产的处理方案。
起诉离婚，或者分居，然后起诉
一般情况下，男方的婚戒都是由男方自己购买，因为新人的结婚戒指大多是对戒，所以男方的戒指和新娘的戒指都是一同购买的，而结婚对戒的价格都是包含在一起的，所以男方手上的婚戒理应是由他自己付钱。但如果男方的戒指不是结婚对戒，而是单独购买的黄金戒指或者铂金戒指，那么这个戒指一般都是由女方父母来给钱。其实我觉得南方婚介应该谁买并不重要，既然这对新人已经谈婚论嫁，买戒指这点钱是没有必要这么介意的。
结婚那天男方需要准备的东西特别的多。除了要大摆宴席宴请周围的亲朋好友之外呢，还要去女方家里接亲啊，就是要请专业的结婚的车队去迎亲。另外还要在家里把这个结婚用的房子布置好，都会采用大红色那种非常喜庆的颜色来布置。现在的小年轻的婚房都特别喜欢用花气球等一些嗯特别漂亮的装饰品，将这个房间做一些简单的装饰，另外男方除了要接亲之外，还要把整个结婚的这个流程都事先计划好。
一般而言，夫妻婚后购买的房子归属分两种情况： １、属于共同财产的情形： （１）在夫妻婚姻存续期间购买的房子，如果双方没有明确约定，房产证上只写了一个人的名字，那么这种情况应该认定为夫妻的共同财产。 （２）由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 ２、不属于共同财产的情形： 关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）第七条规定，如果是婚后一方父母出资为其购买的房子，而且产权登记在出资人子女名下，那么可按照婚姻法的规定，该房子可视为其中一方的个人财产。 法律依据： 《中华人民共和国婚姻法》第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。
男方主动提出离婚，那女方可以要求对方补偿，但具体补偿什么可以根据双方的实际情况来商量。如果是因为男方出轨或非法跟他人同居导致离婚，那没有过错的一方可以要求对方进行相应的损失补偿。如果双方都没有过错，女方因为家庭原因也可以要求对方补偿。离婚补偿的范围主要包括物质方面的补偿和精神方面的补偿，而补偿金一般都需要由夫妻两个人共同协商，如果没有办法协商成功，那也可以由法院根据双方的实际情况来定。
不管是男方的戒指也好，或者是女方的戒指也好，一般来说都是由男方一起出钱来买的。比如我们北方地区的情况就是这样的，在两个人办理婚礼之前都要去拍摄婚纱照，都要去购买戒指，购买衣服。而这些钱全都是由男方来出的。但也不排除有一些地方情况较为特殊，比如在结婚典礼仪式上，新郎和新娘要交换戒指，那么交换的这个戒指，是个人来个人的。
男方给女方家彩礼钱是现如今再正常不过的一件事情了，然而一般在给这个彩礼钱的时候，都是通过一个中间人来给的，而这个彩礼钱则由女方家里的人来安排。比如这个彩礼钱在谈好了之后，男方家里会找一个媒婆儿，把这个钱交给媒婆让她带给女方。其实是直接把钱给到了准丈母娘手中，那么这个钱最后是否留在丈母娘手中，这就看人家自己的安排了。可以自己留着，也可以给回到自己女儿手里。
一般情况下，男方的结婚戒指都是由男方自己购买的，夫妻的戒指分为两种，一种是求婚戒指，一种是结婚戒指。因为求婚的意义非常重要，所以求婚戒指在款式上要比结婚戒指要精致很多，这个求婚戒指肯定是要男方来购买的。而结婚戒指是夫妻日常所戴，所以不需要太过华丽的戒指，很多夫妻在挑选结婚戒指的时候，都是以简单的结婚对戒为主，如果买的是结婚对戒的话，那么这个费用肯定是要男方出的。
第一次见男方父母肯定也是非常紧张的，买东西的时候会有一种慌乱的感觉，不知道买什么东西，这个时候可以问一下自己的男朋友，他的父母都有什么爱好，这样送的礼物肯定是不会出错。买的礼物也不需要特别的贵重，可以在水果店买点水果，然后打包一个果篮也是非常不错的。给男方的父亲买点烟酒之类的东西，给他的母亲可以买一套护肤品。无论买什么东西，我相信她的父母肯定都是比较喜欢的。
男方提出离婚的后果应该也是有两种吧，一种就是同意，一种就是不同意。其实无论是男方或者是女方，结果都是一样的，主要就是看最终采取了什么样的手段来完成这段婚姻的结束仪式。有可能男的在提出离婚之后，女的欣然答应了，两个人到民政局，顺顺利利的就可以把离婚证给拿下来，这种做法就是协议离婚。如果女的不同意离婚，那男的也可以提起诉讼，以起诉离婚的方式来完成。
根据您的描述，您应该是已婚家庭，现在无论是公积金还是商业贷款，都是认房又认贷的。家庭名下已经有过贷款记录，那么再贷款买房肯定是二套了。普通住宅首付60%，非普通住宅首付80%。契税可以按照首套缴纳，90平以下的房子，契税是网签价的1%，90平以上的房子，契税是网签价的1.5%。 希望我的回答能对您有所帮助
根据我身边的朋友的经历告诉我，婚前买房如果你是一次性结清的，那这个房子就是属于你的个人财产哦。如果实在不行，你可以把你的房子写入你父母的名下的啊。但是我觉得如果还没结婚就考虑到这些问题，那是不是太有目的性了，这个想法如果要是让你对象知道了，估计就黄了。虽然这个确实是属于你买的房子吧，但是这个想法最好不要让对象知道，一直烂在肚子里就好了，当然这只是我个人的想法哈。
离婚的时候男方是可以把彩礼要回来的，也有这个权利，但有前提条件。首先是两个人在离婚的时候要看看彼此生活的时间长短，如果两个人在一起的时间已经20年了，那你想要把这个彩礼钱要回来，基本上不太现实的了。所以只有在两个人生活的时间短的前提下，才可能要回来。如果两个人在夫妻生活的这段时间之内，有很多的共同经营之处，比如共同做生意，比如共同投资等等，大概率这个彩礼钱是要不回来了，但并不代表你没有权利。
