那个售楼处合作的银行，支行都不一样，具体以售楼处为主
因你的按揭金额和年限均发生了变化,要准确计算请向银行咨询.不过你可以按以下方式做个大致估算.13.8万最后两年的利息+2万元*7年的利息
一手房？还是二手房？ 一手的话，第一套，可贷38万，10年期月还约4344.94。总利息约141390.4；15年约3342.86，利息约221714.8； 20年约2868.24，利息约308377.6。 二手的话，还要以银行的税后评估而定。
您好！现在国有各大银行执行国家基准贷款利率，一般在年利率7%左右，但是贷款的条件比较高，特别是今年，银行房贷比较紧张，很多人申请不下来，就是申请下来了，房贷的时间也会比较晚。
回答：贷款月利率0.0057313463685≈0.5731%2年=24个月，每个月还的利息是不同的，第一个月还180000*（1+0.005731）*0.005731,.逐一算出，累加得到2年后偿还的利息=23727.79元，因此还的本金=1605.6*24-利息=14806.61元上述计算人工进行几乎是不可能的，很繁琐。附注：这种还款方式，开始的时候，所还贷款中比例较大的是利息，随着时间按延续，利息的比例越来越小。但是本金与利息之和是不变的，比如都等于1605.6元。这种还款方式，优点是，每个月所还款项相同，对于自己每个月的收入与开支计划不会改变。
今年是执行的5.94%的利率，在按新的利率执行而已，去年是按2008年1月份的利率在执行 可自己计算 无论是85折优惠，还是7折优惠，都是指商业房贷利率优惠至85%或者70%
银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,现行政策下首套房，一般按基准利率计算，7月7日调整后利率为五年期以上7.05%,月利率为7.05 13万15年(180个月)月还款额: 130000*7.05*(1+7.05)^180[(1+7.05)^180-1]=1172.11元说明:^180为180次
一、短期贷款 ：六个月（含） 4.86； 六个月至一年（含）5.31 二、中长期贷款 ：一至三年（含） 5.40； 三至五年（含）5.76； 五年以上 5.94 三、贴 现 ：以再贴现利率为下限加点确定 商业房贷5-30年利率7折 4.16% 商业房贷5-30年基准利率 5.94% 商业房贷1-5年(含5年)利率7折 4.03% 商业房贷1-5年(含5年)基准利率 5.76% 公积金贷款5年以上 3.87% 公积金贷款1-5年(含5年) 3.33% 这个只是基准利率，一般会根据你的个人资质上下浮动的。如果需要贷款，推荐( > 贷款快速申请通道申请：
你执行的是房贷基准利率的1.05倍，当然相对于基准利率高了，相对于1.1倍不高。不过首套房应该执行基准利率或者有的地方还有85折利率优惠的。按照目前的方式，你总共需要支出利息元。如果85折，你只需要支出元，相差13万元啊。
你好，请问一下，我在建设银行贷款贷18万贷15年，请你帮我算一下一个月要多少钱，银行利息是5.88
1.对于利率下调前的房贷.你是2007年12月贷的款,利率为7.83%,享受优惠85折,即执行6.6555%的利率,贷款利率在9月份调了一次,10月份就调整了两次,11月27日又调了一次.银行房贷是浮动利率,1年调整一次,以每一年度开始日的利率水平(有些银行是每年初执行调整利率),你在2009年12月可享受到(你吃亏了?遇到利率上调时也是一样的,机会均等)6.12%的新利率. 10月22日，为应对国际金融危机对我国可能产生的影响，同时为了扩大内需，加强居民对普通自住房的购买信心，央行特别发布了“扩大商业性个人住房贷款利率下浮幅度、支持居民首次购买普通住房”的公告。公告表明央行决定自10月27日起，将商业性个人住房贷款利率的下限扩大为贷款基准利率的0.7倍；最低首付款比例调整为20%。一般商业银行在做法上是对已享受优惠利率老贷款要从次年1月1日实行7折优惠. 3.你的情况是在这样,如果你是2007年12月第一次还款的,则在2008年12月享受6.12%的新利率,并延续85折优惠,即执行5.202%利率,2009年1月开始享受6.12%*70%=4.284%的利率. 4.你的还款额没有变,说明是等额本息法,即每个月还款额一样
建行贷款32万，贷了20年，按基准利率，等额本息还款方式，月还款是2490.56元。20年是240期，总本息是597734.4元，总利息是277734.4元。
厦门大部分银行如工商银行、农业银行、中国银行、建设银行四大行及邮储银行、交通银行等仍然执行首套房贷利率9折，外资银行比如汇丰银行的首套房贷利率仍然执行低8.5折的政策居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点；
贷10万还15年以现在七折利率4.138%，15年每月应该还746.22 贷款总额: 100,000.00元 还款总额: 134,319.49元 利息总额: 34,319.49元 首期还款额: 746.22元 贷款期限: 180 前十二期情况 还款期数 当期还款额 当期本金 当期利息 本金结余 1 746.22 402.05 344.17 99,597.95 2 746.22 403.44 342.78 99,194.51 3 746.22 404.82 341.39 98,789.69 4 746.22 406.22 340.00 98,383.47 5 746.22 407.62 338.60 97,975.85 6 746.22 409.02 337.20 97,566.83 7 746.22 410.43 335.79 97,156.41 8 746.22 411.84 334.38 96,744.57 9 746.22 413.26 332.96 96,331.31 10 746.22 414.68 331.54 95,916.63 11 746.22 416.11 330.11 95,500.52 12 746.22 417.54 328.68 95,082.98 不打七折的话 5.94% 每月还840.62 贷款总额: 100,000.00元 还款总额: 151,311.37元 利息总额: 51,311.37元 首期还款额: 840.62元 贷款期限: 180 第一年情况 还款期数 当期还款额 当期本金 当期利息 本金结余 1 840.62 345.62 495.00 99,654.38 2 840.62 347.33 493.29 99,307.05 3 840.62 349.05 491.57 98,958.00 4 840.62 350.78 489.84 98,607.23 5 840.62 352.51 488.11 98,254.71 6 840.62 354.26 486.36 97,900.46 7 840.62 356.01 484.61 97,544.44 8 840.62 357.77 482.84 97,186.67 9 840.62 359.54 481.07 96,
还贷期间，每年或每隔几年可申请提取一次住房公积金，每次提取额度不得超过当期已偿还的住房贷款本息。
