一、买二手房需要交哪些费用 （一）契税。契税分两种情况来征收。首套房９０平方米以下的契税为成交价的１％；二套普通住宅不论面积大小契税都为成交价的３％。同时要提醒购房者，现在首套和二套房的界定不是以个人为单位而是以家庭为单位，也就是说婚前夫妻任何一方买过房子，现在买房都要算二套。 （二）个税。.
根据房子的成交价而定，二手房一房一价
您好，买方需缴纳契税90平方米以下1%、90平米以上144平米以下1.5%、二套以上房源3%，过户费3元平方米。此外还需缴纳110元左右房屋产权登记费和20元土地证工本费。
二手房中介费用依照城市不同，中介不同收取的费用也是不同的，有这些：通常中介收取的费用是2%，收取方通常是买方，卖方基本上是不收取的，不过现在的中介市场进入和很多电商平台的中介公司，把中介费压到1%到1.5%，现在的中介费基本上就是1%到1.5%上下。
买房要交的费用：买一手房交：契税公共维修基金印花税房本工本费等等；买二手房交：契税房产证或契税票不满五年还要交营业税及个人所得税；买二手房不用交印花税及公共维修基金。
您好，按照新规，买卖双方各应缴纳的佣金为总房款的1.2%。
您好！具体服务事项较多，请查询本公司网站相关展示的服务项目，收费各门店均有公示或点击网站购房计算栏目。
中介费为买卖双方各交纳房屋总价的1%，此外还有房屋买卖中产生的营业税、契税等费用。
根据《国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知(国税发[2005]172号)》营业税年限这样界定： ① 房改房：以公有住房买卖契约、购房发票或收据、产权证等注明的时间，按“孰先”的原则。 ② 商品房：以契税完税证、产权证等注明的时间，按“孰先”的原则。 ③ 继承、遗嘱、离婚、直系亲属赠与、遗失补办等方式取得的住房以原购房时间连续计算。 ④ 拆迁偿还、非直系亲属赠与取得的住房，以本次领证时间计算。 如果您希望尽快房子满2年年限，建议您拿房后早日去交契税，办房产证。
1%至3%左右的中介费。 可议价。
1、房屋买卖代理收费，按成交价格总额分档累退计收：房地产价格总额(万元) 累退计费率(%)500以下(含500) 2.5501~2000 22001~5000 1.55001~10000 110000以上 0.52、实行独家代理的收费由委托方与房地产中介机构协商，其标准可适当提高，但最高不超过成交价格的3%。3、房屋租赁代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。
中介费看是哪家中介了 每家收的都不一样 中介费都是纯的 还有一些什么契税个税增值税等等 具体看房子情况
二手房中介费用依照城市不同，中介不同收取的费用也是不同的，有这些：通常中介收取的费用是2%，收取方通常是买方，卖方基本上是不收取的，不过现在的中介市场进入和很多电商平台的中介公司，把中介费压到1%到1.5%，现在的中介费基本上就是1%到1.5%上下。
《物权法》第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”房屋买卖属于不动产交易，不动产所有权的转移是以办理过户登记为条件。当事人买卖房屋后未办理产权过户登记手续，房屋产权不发生转移，但这并不意味房屋买卖合同无效，因为，办理房屋所有权过户登记仅仅是房屋产权转移的要件，而不是房屋买卖合同的有效要件。 我国《合同法》第一百三十五条规定：“出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有标的义务。”办理房屋产权过户登记手续，是出卖人履行该房屋买卖合同的内容。
你好，银行办理无需手续费，需要缴纳一定数额的抵押评估费用。
买房要交的费用：买一手房交：契税公共维修基金印花税房本工本费等等；买二手房交：契税房产证或契税票不满五年还要交营业税及个人所得税；买二手房不用交印花税及公共维修基金。
您好，买方需缴纳契税90平方米以下1%、90平米以上144平米以下1.5%、二套以上房源3%，过户费3元平方米。此外还需缴纳110元左右房屋产权登记费和20元土地证工本费。
你好，二手住宅交易过户所需费用有：配图费、契税、交易服务费、产权登记费、共有权证工本费、土地证工本费、营业税及附加、个人所得税,明细如下：契税：首套房普通住宅是总房价的 1％ （90平以下普通住宅）或1.5%（90-144平普通住宅），二套房及二套以上住房或高档住宅统一为总房价的3%；交易服务费：房改房100元套、存量房3元平方米（双方都要交）；产权登记费：房改房40元、存量房80元；共有权证费：10元一本；配图费：20元；土地证工本费：20。中介费需根据中介公司相应规定收取。
政策有，鞍山二手房交易过户费用买方要缴纳房价1.5%的契税和0.05%的印花税。二手房交易办理银行贷款有一笔费用（银行手续费房产评估费保险费等），银行有据可查。此外，二手房交易就是中介费用，过户的手续费用和证件的工本费用等。
房产过户的费用有下列几项，但各地可能有出入： 一、政策性收费： 1、契税：普通住宅：均价低于5000元m2，评估价*1.5%；非普通住宅：高于5000元m2的，面积超过144m2的，用于其它用途的，评估价*3% 。 2、个人收入调节税：(评估价-原购入价)*20% (规定是卖方交，可是如今很多都是买方啊) 3、营业税：住宅购入不满五年的：评估价*5.55%；非普通住宅购入五年以上的：(评估价-原购入价)*5.55%；普通住宅购入五年以上的免交。 4、房产交易费：房屋建筑面积*6元平方米 5、印花税：评估价*0.1% 6、房产证工本费：85元 7、土地证工本费：105元 8、交易评估费：评估价*0.3% 买卖双方当事人对于市、区、县房地产交易管理机构作出的不予过户决定有异议，可向市房地局申请行政复议，也可直接向人民法院起诉。
二手房满二年和满五年已经没什么区别了，营业税满五年已改为，两年： 二手房以前是满五年免营业税5.6%卖方缴纳，现在改为满两年免5.6%营业税。 二手房费收如下： 1、测绘费1.36元平方，买方。 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。 4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。 5、交易费6平方,双方。 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。 7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满两年可减免。
中介费，一般是两个点。看具体情况
一般是1-2个点
南京这边基本上是卖家净得，一般是买卖双方各缴纳房款的1.2%为佣金，这个也要看卖家，
现在小区没有这么便宜的价格了，中介费是成交价的两个点
您好，办理贷款的费用一般是要跟中介协议约定价格，一般是房产总价的0.2%。
