基准是4.9，首套房5.39，二套房5.88，商业产权5.88以上，以具体购房为准。
自2019年10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率为定价基准加点形成。大部分城市影响不大。 以首套房为例，假设贷款本金100万元，30年偿还本息，北上广深平均月供仅增加13元，杭州等7座二线城市首套房月供增加18元，苏州下降51元，宁波上涨163元
1、等额本息还款法“等额本息还款法”又称“月均等额还款法”，目前较为常用，它是在你还贷期限内，以固定的数目每月还贷。也就是说，不仅每年每月本金保持不变，而且每年每月利息保持不变。等额本息的特点是：整个还款期内，每个月的还款额保持不变。贷款人可以准确掌握每月的还款额，有计划的安排家庭的开支。计算公式：总利息=月还款额*贷款月数-本金。月还款额=本金*月利率*[(1月利率)^n[(1月利率)^n-1]。式中n表示贷款月数，^n表示n次方，如^240，表示240次方(贷款20年、240个月)月利率=年利率12。2、等额本金法本金在整个还款期内平均分摊，利息则按贷款本金余额逐日计算。每月还款额逐渐减少，但偿还的速度是保持不变的。这种方式比较适合于还款初期能力较强、并希望在还款初期归还较大款项来减少利息支出的借款人。计算公式：月还款额=本金n剩余本金*月利率;总利息=本金*月利率*(贷款月数20.5)。
可以用另一方征信好的购买
您好，这个跟您房子买的房子产权性质有关，很是否贷款没有关系
等额本金吧，相对合适一些
一般整个交易流程需要1个月左右
这个具体以公积金管理中心为准，一般会给你说最长放款周期，具体要看额度等等因素
你好，利率基本都是一样的
这个要根据自己的实际情况来定的，贷款的时间越长，每个月的还款压力相对于压力小点，总共的还款利息多一些，贷款时间20年比贷款30年，每个月的还款压力大，总共的利息少一点
业主这边更快时间内能收到按揭款，对业主这边是没有任何影响的
你好，这个主要还是看合作的银行，现在银行储蓄充足放款审批还是比较快的
，市公积金中心未对住房公积金提取政策进行调整。
没有。现在银行贷款政策宽松。
谢邀。不允许外人进入寝室，是装修工人也不能进入吗？ 这样的话，自己能做的确实比较有限。墙面重新粉刷，或者壁纸。 这两个自己动手都不难。涂料选深一些的颜色，比如咖啡色，墨绿色。饱和度不要太高。壁纸可以选一些特价的，不要花纹，只要质感。例如这个：29元 0.53X10M， 5.3平方。 四面墙除了门窗也就50平米左右，买10卷也就300元。地面处理，自己动手比较困难。如果可以工人进入，买些便宜的强化木地板重新铺一下。18平米大概540。家具城有时清空样品，价格也很便宜，可以找时间去看看。18平米大概540。家具城有时清空样品，价格也很便宜，可以找时间去看看。床和桌椅是用旧的还是重新换？ 旧的没什么可动，新的可以在tb定做一些桌床一体的家具。一千元内可以搞定。再做些窗帘布艺，布置些书架，打造出一个有点*格的寝室还是很容易的。
书房里书桌的座位应背后有靠，这样既有安全感，又不易受打扰。背后有靠，还寓意有靠山，容易得到贵人提携。除此之外，办公桌背后有人来去走动，则坐不安稳，难以集中注意力。
如果可以用公积金，肯定用公积金好一些
*用的话，要用那种防近视的台灯，无辐射，无重影，看起书来不会使眼睛疲劳的，超毅台灯是这方面的高手。目前来讲，装13W的色温5000K的三基色灯管的护眼台灯，比较适合小*学习用。节能灯和日光灯最不适合*用来学习和书写用了。LED台灯暂时还有争议。另外，最好不要长时间在台灯下看书写字，尽量让孩子在白天完成作业。平时注意用眼卫生，养成好的用眼习惯能更好地保护眼睛。
房贷正常都是可以贷到30年，最长年龄可贷到70岁 具体看每个银行跟商业或公积金贷等。
还没放款就没通过，得等银行放款才可以。
组合贷款提前还款，公积金部分带身份证、还贷卡（预存还款额）到公积金中心窗口办理；商业贷款还款请向贷款银行电话预约办理。
住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金，是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。目前用户可根据自身不同情况，在一次性还款法、停还若干月法和逐月还款法等三种不同的提取还贷方式中选择。 1、一次性还款法是指用提取的住房公积金余额一次性归还贷款余额后，借款人按照提取还贷后的剩余贷款本金和剩余还款期限重新计算的月还款额继续按月还款。 2、停还若干月法是指用提取的住房公积金余额一次性归还贷款余额后，根据提取的公积金余额与当前月还款额的倍数取整后停还相应月数，停还月数不得超过12个月(即使提取还贷的公积金余额大于12个月的月还款额，停还月数也不得超过12个月)。停还结束后借款人需继续按月还款。停还期内产生的欠息，不收罚息，不计复利，在停还结束后的月还款中逐月扣还。 3、逐月还款法是指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的金额的办法。提取的公积金金额不足时，委托人应及时补足其还款金额。 客户采用一次性还款法和停还若干月法，每年只可提取一次住房公积金用于还贷，具体时间以《委托书》的约定为准，提取金额不超过划款时住房公积金贷款和商业性住房贷款的贷款本金余额及利息之和。
可以提前还款，也可以还部分，只要向银行提前预约就可以了
