现在多为到手价，要看房东是不是唯一，这边卖的什么价格和地段哪里的（辨别普通还是非普通同住宅）房东一般：1营业税普通满五年免交，非普通满五年差额营业税，2个税普通住宅满五年唯一免征不满五年1%or差额的20%。非普通住宅满五年唯一免征不满五年2%or差额20%。3交易手续费2.5元面积。4中介费1%客户：1契税3%（因为是二套）2中介费1%3交易手续费2.5元面积4登记80（有的地方40元）5印花5元6配图25元（印花和配图已经取消了） 如果要贷款还有贷款的费用，1贷款手续费400元，2抵押登记费80元，3评估费（纯公积金300，商贷视评估价0-50万300元。50-100万500元100万以上评估价的千分之一。4担保费（只针对公积金，以15年位计算每贷一万交81.2的担保费，如果贷20万就是2081.2）。
你好,我是来自上海九间伴不动产的置业经理,从业六年,如果你先买第二套房,人均住房面积超过60平的话,是需要缴房产税的,但如果你后来又把第一套房出售了,人均不超60平的话,需要重新申报房产税,核定人均不超60平,可以免税.
